Immonet-Nr.: 38303107

Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-19-010-1581283

PROVISIONSFREI für Käufer - Solides Einfamilienhaus in rückwärtiger Lage.

Einfamilienhaus kaufen in Ahrensburg

22926  Ahrensburg
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Kaufpreis
449,000.00 €
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Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
193.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

Dieses Einfamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohnlage in Ahrensburg. Das Haus steht auf einem 700 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, verteilt auf ca. 115 m² Wohnfläche.
Im ca. 90 m² großen Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Wohn- bzw. Schlafräume, ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC und eine zeitlose Einbauküche. Das absolute Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Der eingebaute Kachelofen sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube nach außen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der gesamte Außenbereich. Über eine lange Auffahrt erreichen Sie das idyllisch gelegene Grundstück in dritter Reihe. Auf dem Grundstück befinden sich zwei hübsch angelegte Terrassen, zwei Garagen, ein Carport und eine ausreichende Gartenlandschaft.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf ca. 25 m² Wohnfläche drei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller, in dem zwei Zimmer zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung von Viessmann.

Machen Sie sich ein Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage in Ahrensburg. In der Schlossstadt Ahrensburg ist alles vorhanden, was Sie benötigen: Vom Bäcker über Restaurants bis hin zu Ärzten, Apotheken, Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befindet sich alles im nahen Umfeld. Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wundervoll zu erreichen. Die Bushaltestelle Ahrensburg, Rosenweg befindet sich quasi vor Ihrer Haustür.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.wentzel-dr.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Immonet-Nr.: 38303107

Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-19-010-1581283

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