Immonet-Nr.: 38301288

Anbieter-Objekt-ID: WI-1003-1516822

Tolles Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage - geeignet zur Bebauung mit einem EFH oder DH!

Wohngrundstück kaufen in Reinbek

21465  Reinbek
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Kaufpreis
430,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
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Grundstücksfläche ca.
990 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen
Für dieses Gebiet ist kein Bebauungsplan ausgewiesen. Ein neuer Baukörper muss sich gemäß § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientieren. Nach einem Gespräch mit dem Bauamt Reinbek ist von einer Grundfläche von 16 x 10 Metern für den Baukörper und einer 1-geschossigen Bauweise auszugehen.

Eine mögliche Erweiterung der Erschließung sowie der Abriss des Bestandsgebäudes gehen zu Lasten des Käufers.

Wir richten unser Angebot durchaus auch an Interessenten für eine Doppelhaushälfte, die wir dann mit anderen Interessenten zu einer Bebauung mit einem Doppelhaus zusammenbrächten.

Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Bitte besichtigen Sie nicht das Grundstück ohne uns bzw. unsere Legitimation.

Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos als ruhig zu bezeichnen - das Grundstück liegt in einem familiär geprägten Umfeld.

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Reinbek.

In unmittelbarer Nähe zu Hamburg ist in Reinbek ein angenehmes, anregendes, und ruhiges Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Das Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse.

Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf- und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig- Holsteins, liegt vor der Haustür.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 25 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen in unmittelbarer Nähe.

Liebe Kaufinteressenten!


Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.

Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!

Immonet-Nr.: 38301288

Anbieter-Objekt-ID: WI-1003-1516822

Ihr Ansprechpartner

Holger Weinel

Möllner Landstr. 26

21509 Glinde

Ihr Anbieter

Weinel Immobilien

- Weinel

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21509 Glinde

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