Immonet-Nr.: 38297761

Anbieter-Objekt-ID: A9DNY3N_2SGLD44-2184503

Attraktive 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Erdgeschosswohnung kaufen in Gäufelden

71126  Gäufelden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
159,000.00 €
Hausgeld pro Monat
250.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 5,96% inklusive der gesetzl. MwSt. auf den im Kaufvertrag genannten Kaufpreis ist bei Objektabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2002
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Heizöl

Gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung zu verkaufen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die traumhafte Sonnenterrasse sowie der Garten sind ein seltenes Highlight. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Familienhaus.

Die Wohnung liegt in Gäufelden Nebringen in schöner zentraler Lage.
Nebringen bietet ein schönes ländliches Umfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung
Autobahnanbindung: AS Herrenberg - 7 km; AS Rottenburg - 8 km
Internationaler Flughafen Stuttgart - 30 km Entfernung
Regionaler Flughafen Stuttgart - 30 km Entfernung
Binnenhafen Stuttgart - 30 km Entfernung
ICE Stuttgart - 30 km Entfernung
Bahn: Haltestelle in Gäufelden-Nebringen (Gäubahn)
S-Bahn: Herrenberg - 7 km Entfernung
Bus: Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen
Verkehrsverbund - VVS

Schulen
3 Grundschulen je eine in Nebringen, Öschelbronn, Tailfingen
1 Gemeinschaftsschule Gäufelden

Kindertageseinrichtungen (8 Kindertageseinrichtungen - 22 Gruppen)
3 mit 10 Gruppen in Nebringen, davon 1 Krippe mit 3 Gruppen
3 mit 8 Gruppen in Öschelbronn, davon 1 altersgemischte Einrichtung mit 1 Krippengruppe
1 mit 3 Gruppen in Tailfingen
1 Waldkindergarten mit 1 Gruppe in Nebringen

Büchereien (1 Hauptstelle, 2 Zweigstellen)
1 Hauptstelle im Ortsteil Nebringen
1 Zweigstelle im Ortsteil Öschelbronn
1 Zweigstelle im Ortsteil Tailfingen

Sportanlagen
3 Sport- oder Mehrzweckhallen
6 Rasenspielfelder
2 Tennisanlagen
1 überdachtes Radstadion
1 elektronische Schießanlage
1 Hundesportplatz
1 Kegelanlage
1 Sporthotel (Hotel Aramis) mit Squash/Badminton-, Golfabschlagplatz und Naturfreibad

Quelle:

Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über folgende Räume:

- helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Badezimmer
- Kellerraum
- Sonnenterrasse
- Gartenanteil
- Carport
- Mitbenutzung eines Wasch- und Trockenraumes
- Mitbenutzung eins Fahrradraumes

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin direkt mit uns.
Eine Kontaktaufnahme zum Eigentümer wird durch diesen ausdrücklich nicht gewünscht. Bitte stimmen Sie Ihren Termin ausschließlich mit uns ab.

Immonet-Nr.: 38297761

Anbieter-Objekt-ID: A9DNY3N_2SGLD44-2184503

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Marc Maier

Stiftstraße 7

71384 Weinstadt

Ihr Anbieter

Marc Maier Immobilienservice

Marc Maier

Stiftstraße 7

71384 Weinstadt

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.