Immonet-Nr.: 38296007

Anbieter-Objekt-ID: 4408-115435

Aufgepasst !!! Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit !!!

Zweifamilienhaus kaufen in Itzstedt

23845  Itzstedt
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Kaufpreis
339,000.00 €
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Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
1,000 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.02.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Extras :
- 2 Garagen
- Großzügige Raumaufteilung
- usw...

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie ist in einer Wohn- bzw. Gewerbeeinheit zu sehen, wobei der Wohnbereich einen ursprünglichen Anteil von 70% hat. Derzeit wird der Gewerbeteil mit einem Ladengeschäft ( ca. 160qm ) in dem Malereibedarf und eine Lotto-Annahmestelle etabliert ist, genutzt. Im der ersten Etage ist eine Wohnung ca. 60qm vorhanden. Im dem hinteren erneuerten Anbau ist eine zweite Wohneinheit ca. 70qm neu geschaffen worden. Vor dem Laden ist genügend Platz für parkende Autos , diese Möglichkeit wird durch den hinteren Grundstücksanteil unterstützt. Das Grundstück hat eine Gesamtgrösse von ca. 1000qm. Das Ladengeschäft befindet sich verkehrsgünstig an der B 432. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin !!! Anschauen lohnt sich !!! Allerdings Urlaubsbedingt ist eine Besichtigung erst ab der KW 43 möglich. In jedem Fall können Sie im Vorwege mit uns in Kontakt treten und mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren !!!

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Die Gemeinde Itzstedt ist ein nettes Örtchen an der B 432 zwischen Nahe und Oering mit ständig wachsender Infrastruktur. Vor allem der Itzstedter See mit Freibad ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Baden und Spazierengehen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich direkt im Ort oder im angrenzenden Ort Nahe. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, Allgemein- und Zahnärzte sowie ein großes Angebot an Freizeitgestaltungen. Weitere Geschäfte, Supermärkte sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich in Nahe. Über die B 432 gelangt man außerdem bequem nach Hamburg, Bad Segeberg oder an die Ostsee.

Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.



Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 38296007

Anbieter-Objekt-ID: 4408-115435

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Ihr Ansprechpartner

Günther Reusch

Am Lustberg 37

22335 Hamburg

Ihr Anbieter

­ThoBen-Immobilien.de

Thomas Glaßer

Am Lustberg 37

22335 Hamburg

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