Immonet-Nr.: 38293846

Anbieter-Objekt-ID: 4960-288121

Gepflegte Doppelhaushälfte in Königswinter-Oberpleis

Doppelhaushälfte kaufen in Königswinter

53639  Königswinter
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459,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
230 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Gäste-WC

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2003 errichtet und besticht durch ihre klassische sowie gelungene Raumaufteilung. Betritt man die Immobilie empfängt Sie zunächst der Hauseingang, welcher in einen überschaubaren Dielenbereich mit angrenzendem Gäste-WC führt. Seitlich daneben befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Terrassenfenster mit Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die großzügige Terrasse und den daran anschließenden Garten, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche, von der aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen können.

Das erste Obergeschoss teilt sich in ein großes, straßenseitig gelegenes Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer mit Ausblick in den Garten auf. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein freundliches und großzügig zugeschnittenes Badezimmer samt Dusche und Badewanne.

Das Studio im Dachgeschoss kann beispielweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden und wurde großzügig und offen gestaltet. Auch hier ist durch die zwei großen Dachfenster für eine helle und freundliche Belichtung gesorgt.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben einem großen Hauswirtschaftsraum befinden sich dort zwei weitere Räume.

Der Stadtteil Oberpleis liegt in Königswinter, rechtsrheinisch zwischen Rhein und Siebengebirge, und bietet eine gehobene Wohnlage. Oberpleis zeichnet sich sowohl durch die Nähe zum Siebengebirge, mit dem daraus resultierenden großen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, als auch durch die hervorragende Verkehrsverbindung in die Metropolregion Köln/Bonn aus. In Oberpleis lässt sich ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Erreichbarkeit der regionalen Zentren ideal verknüpfen. Das Ortszentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt. Verkehrsanbindungen bestehen über die nicht weit entfernten Autobahnen A 3/A 59 und A 562, die Oberpleis an die Metropolregion Köln/Bonn/Düsseldorf anbinden. Der Anschluss an den ÖPNV ist über den knapp 500 Meter entfernten Busbahnhof gegeben.
Zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote sind gegeben. Diverse Geschäfte sowie Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt im Zentrum von Königswinter und in Bonn.

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Immonet-Nr.: 38293846

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