Immonet-Nr.: 38292078

Anbieter-Objekt-ID: 2237-15280

Provisionsfrei !!! Denkmalgeschütztes, renoviertes ländliches Anwesen in 52525 Heinsberg - Waldfeucht

Bauernhaus kaufen in Waldfeucht

52525  Waldfeucht
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Kaufpreis
159,000.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
171 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1870
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, renoviertes, denkmalgeschütztes ländliches Anwesen, Baujahr ca. 1870 - 1900, welches zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt liegt. Das Haus wurde in massiver Bauweise -teilweise Fachwerk- erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca. 100m² auf einem Grundstück von ca. 171 m². Ein schöner Innenhof mit Nebengebäuden und eine große Toreinfahrt machen dieses Anwesen mit seiner Mischung aus Alt und Neu zu einem besonderen Liebhaberobjekt, nicht zuletzt auch wegen der vorhandenen Ausbaureserven.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszheizung. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff und Holz mit Isoverglasung.
Fußbodenbelag : Fliesen, Laminat und Vinylboden.

Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde des Kreises Heinsberg im Naturraum Selfkant zwischen den Flüssen Wurm und Maas mit rund 8800 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine Sekundarschule .Das Schulzentrum liegt mitten im Grünen in der Nähe des Sportzentrums mit Turnhalle und Sportplätzen.
In Waldfeucht findet man neben mehreren Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien auch eine Apotheke und eine allgemeinmedizinische Praxis. Die Kreisstadt Heinsberg erreicht man mit dem PKW in 15 Minuten, von Heinsberg aus besteht eine Anbindung an die A 46. Mehrere Buslinien sorgen von Waldfeucht aus für eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Raumaufteilung:
EG: Küche, Wohn-Ess-Zimmer, Diele, Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und separater Dusche, Elternschlafzimmer.
OG: 2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Sonnenterasse mit Treppe zum Innenhof. Ein weiteres Dielenzimmer bietet sich zur Nutzung als Büro an.
Das Objekt ist voll unterkellert.

Besichtigungstermine:
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé
beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Immonet-Nr.: 38292078

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