Immonet-Nr.: 38291736

Anbieter-Objekt-ID: HS 24530 - ZFH-206823

RESERVIERT! Kapitalanleger- Doppelhaus im Bau: ALL-INKLUSIV-Angebot von KAGEBAU

Zweifamilienhaus kaufen in Pinneberg

25421  Pinneberg
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Kaufpreis
877,840.00 €
Courtage für Käufer
2,5 %
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Nebenkosten
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Courtage
-
Gesamtpreis
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Eigenkapital (...%)
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Zimmer
8
Wohnfläche ca.
216 m²
Grundstücksfläche ca.
479 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
Voll erschlossen
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
Im Kaufpreis des Doppelhauses sind enthalten:

° die zwei Doppelhaushälften im Stil des "Trend2Live" aus der Serie New Familiy Homes von KAGEBAU
° das Grundstück
° ALLE Baunebenkosten
° eine Mehrsparten-Hauseinführung
° Kunststoffunterschläge
° Rollläden im EG (Wohnen, Essen, Küche)
° Rollläden im DG an allen senkrechten Fenstern
° ein 50cm breites verglastes Seitenteil der
Eingangstür für noch mehr Licht
° Innentüren extra hoch = 2,11 m
° ein Treppenwechsel - so haben Sie auch später
die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen
° und ein Leerrohr, dass die Leitungsverlegung für den späteren Spitzbodenausbau ermöglicht ODER
auch die nachträgliche Installation von Solar oder
Photovoltaik
° das Gartenpaket
° Pflasterarbeiten für Zufahrt und Stellplätze

und natürlich das Komfort-Ausstattungspaket gemäß Bauleistungsbeschreibung KAGEBAU.

Nicht enthalten sind Malerarbeiten, Küche und Bodenbeläge in den Wohnräumen.

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen für das geplante Doppelhaus zur Verfügung und informieren Sie über Planungs- und Ausstattungsdetails.

Der Baubeginn ist erfolgt, zum jetzigen Zeitpunkt können Sie Ihre individuellen Wünsche für die Innenausstattung aber noch verwirklichen!

Sie sind nur an einer Doppelhaushälfte interessiert - hier die Kaufpreise
auf einen Blick:
Doppelhaushälfte 1.1 € 429.700
Doppelhaushälfte 1.2 € 409.700

Sind Sie an einem der drei Reihenhäuser interessiert?
Gern geben wir Ihnen dazu nähere Informationen.

Schauen Sie sich das "Trend2Live" doch im Musterhauspark von KAGEBAU in Hohenlockstedt einmal an! Gern vereinbaren wir auch einen Beratungstermin mit Ihnen.

Am Rande des modernen Wohngebietes Ossenpadd entsteht auf diesem schönen Grundstück ein individuelles Doppelhaus von KAGEBAU, angelehnt an das Doppelhaus Trend2Live aus der Serie New Family Homes.
Auf dem zur Elmshorner Straße gelegenenen Grundstück entsteht eine 3er Reihenhauszeile.

Das Besondere an diesem Bauvorhaben:
KAGEBAU bietet Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" -
Sie haben damit Ihre Kostenplanung komplett im Griff.
Alle anfallenden Baunebenkosten sind im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück liegt im nördlichen Bereich von Pinneberg im beliebten Wohngebiet "Ossenpadd Nebenweg". Die Bushaltestellen in Richtung Bahnhof Pinneberg und Kummerfeld sind vor der Tür. Die Autobahn A23, Anschlussstelle Pinneberg-Nord, und auch die im Bau befindliche Westumgehung sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Pinneberg bietet als Kreisstadt alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc., auch die Freizeitangebote sind vielfältig.

Das Grundstück liegt in Sackgassenlage.
Gerade wurde der Altbaubestand an der Elmshorner Straße abgerissen. Dort entsteht ein Reihenhaus.
Im hinteren ruhigen Bereich, von der Stichstraße Ossenpadd Nebenweg erreichbar, wird das Doppelhaus gebaut.

Maklercourtage:
Die Käufercourtage beträgt 2,5 % inkl. MWST auf den tatsächlich beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig.

Sonstige Kosten:
Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung.

Finanzierung:
Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht.

Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter:


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe.
Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.

Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz vom Zentrum: 2.50

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