Immonet-Nr.: 38290359

Anbieter-Objekt-ID: 410175-1291025

...wenn Wohnen alle Sinne berührt!

Einfamilienhaus kaufen in Oberstenfeld

71720  Oberstenfeld
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Kaufpreis
930,000.00 €
Courtage für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Käuferprovision, in Höhe von 4,76 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis fällig.
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
225 m²
Grundstücksfläche ca.
665 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
108.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Teilmöbliert
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Erdgas

Einzigartiges Wohngrundstück im Kreis Ludwigsburg!
Diese Grundstück liegt in bester Wohnlage von Oberstenfeld, wirkt auf dem ersten Blick aber eher unscheinbar!
Das ändert sich schlagartig, sobald man hereingelassen wird...
Über eine kleine Brücke gelangt man am Schwimmteich und der Terrasse vorbei in den atemberaubenden Garten. Die bunte und harmonische Pflanzenwelt empfängt und erfreut zugleich. Sofort stellt sich ein Gefühl der inneren Ruhe ein, da Einblicke von außen ausgeschlossen sind. Aufgrund des optimalen Konzepts der Garten-, Terrassen- und Teichfläche, geht die Pflege der Außenanlagen recht einfach vonstatten. Von der überdachten Terrasse hat man den schönsten Blick auf den Garten. Wer möchte, kann das ganze Jahr im "grünen Wohnzimmer verbringen", denn die Terrasse lässt sich mit geringstem Aufwand in einen Wintergarten umfunktionieren. Wir laden Sie ein, das Gebäude online zu besichtigen. Nach einer kurzen Anmeldung erhalten Sie im 360°-Modus einen Vorgeschmack auf diese hochwertige Wohnimmobilie. www.vb-bia.de/oberstenfeld-410175

Oberstenfeld liegt ca. 6 km von der A81 entfernt idyllisch unterhalb der Weinberge von Forstberg und Lichtenberg. Überragt werden Oberstenfeld und das
Bottwartal von der gut erhaltenen Burg Lichtenberg. Zur Gesamtgemeinde Oberstenfeld zählen ca. 8.300 Einwohner. Die reizvolle Lage zwischen Weinbergen und Wald am Rande der Löwensteiner Berge und direkt am Naturpark Fränkisch-
Schwäbischer Wald bietet vorzügliche Wander- und Radfahrmöglichkeiten.
Die besondere Attraktion ist das moderne und großzügig gestaltete Mineralfreibad mit Kurven-, Schnell und Kinderrutschbahn, Trampolinanlage und neuem
FKK-Gelände.
4 Kindergärten, die Grund- und Hauptschule mit Werksrealschule bilden das schulische Angebot direkt vor Ort. Gymnasien und andere, weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Orten (Beilstein, Großbottwar und Steinheim).
Große, mobile Flexibilität bieten die nahen Autobahnanschlüsse Ilsfeld und Mundelsheim (jeweils 8km) und der S-Bahnhof im 14km entfernten Marbach.
Der Standort liegt außerdem jeweils 20km von Ludwigsburg bzw. Heilbronn entfernt.
Nach Stuttgart sind es lediglich 40km.
Weitere Infos auf: www.oberstenfeld.de

Raumaufteilung:
Ihr persönlicher Zugang zur Online-Besichtigung:
www.vb-bia.de/oberstenfeld-410175

Besichtigungstermine:
Wir vereinbaren nur Einzeltermine nach Vereinbarung.
Aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen zum Datenschutz und Widerrufsrecht ist es
vorher zwingend notwendig, dass Sie eine E-Mail-Anfrage an uns richten, damit wir Ihnen die entsprechenden Hinweise dazu schriftlich erteilen können.

Immonet-Nr.: 38290359

Anbieter-Objekt-ID: 410175-1291025

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