Immonet-Nr.: 38290110

Anbieter-Objekt-ID: I-00SSLM-W-02FU3D-1427

Charmante Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung kaufen in Hamburg

22359  Hamburg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
345,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Courtage für Käufer
siehe Sonstiges
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
120 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
203.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem
in 2. Reihe errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.

Über wenige Stufen erreichen Sie die schöne Wohnung im Hochparterre. Vom Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und großen Fensterflächen mit Übergang auf eine herrlich bepflanzte Terrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Vom Flur gelangen Sie auch in das gemütliche Esszimmer und die sich anschließende Küche. Im Hochparterre liegt auch ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über eine offene Treppe im Flur gelangen Sie in den ca. 50 qm großen Souterrainbereich, der mit zwei Schlafzimmern, Flur und Bad viel weitere Wohnfläche bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss und ein großer Abstellraum.

Eine Einzelgarage und Stellflächen auf dem Hof runden dieses schöne Objekt ab.

Überzeugen Sie sich von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Das Objekt befindet sich in gefragter, familienfreundlicher Lage an der Grenze von Volksdorf zu Bergstedt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und Schulen sowie diverse Naturschutzgebiete und Naherholungsmöglichkeiten. Den Bahnhof U1 Hoisbüttel erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Das Bergstedter-Rondell, mit einer kleinen Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, liegt direkt um die Ecke. Des Weiteren bietet auch das beliebte Alstertaler Einkaufzentrum mit seinen 240 Geschäften in Poppenbüttel, welches Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen, viele Einkaufsmöglichkeiten.
In die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Alstertal und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Immonet-Nr.: 38290110

Anbieter-Objekt-ID: I-00SSLM-W-02FU3D-1427

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Alstertal GmbH - Shop Wellingsbüttel

Wellingsbüttler Weg 117

22391 Hamburg

Ihr Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH

- -

Wellingsbüttler Weg 117

22391 Hamburg

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.