Immonet-Nr.: 38283870

Anbieter-Objekt-ID: 798OBK 1-2075578

Viel Platz für die ganze Familie mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Einfamilienhaus kaufen in Oberstenfeld

71720  Oberstenfeld
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Kaufpreis
498,000.00 €
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Zimmer
7
Wohnfläche ca.
147.6 m²
Grundstücksfläche ca.
885 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
278.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)

Primärenergieträger: Ö

Hanggeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Flur

- Kellerraum

- Heizraum
- Durchgangsraum zum Garten

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad
- WC
- Flur
- Windfang
- Garten
- Balkone

Dachgeschoss:
- Zimmer
- Flur
- Kaltdach

Doppelgarage
Einzelgarage

Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Oberstenfeld und wartet auf fleißige Handwerker, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Auf dem circa 885 m² großen Grundstück befindet sich derzeit ein Holzschuppen als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte. Zentral im Garten wurde eine Terrasse mit Umbauung und Dach errichtet. Rund um das Haus befindet sich ein sehr großer Garten - viel Platz zum spielen und im eigenen Gartenparadies entspannte und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Von der Straße aus erreichen Sie das Hanggeschoss über einige Treppen durch den Garten. Hier erwartet Sie circa 56 m² Wohnfläche zur Einliegerwohnung gehörend. Diese setzt sich zusammen aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, dem Flur und dem Badezimmer. Außerdem befindet sich im Hanggeschoss ein Kellerraum mit circa 8,72 m², ein Heizungskeller mit Waschraum und ein Durchgangsraum auf circa 9,69 m². Auf dieser Seite befindet sich eine weitere Außentüre um in den Garten zu kommen.

In die Erdgeschosswohnung gelangen Sie von der Gartenseite auf der anderen Seite des Hauses. Die circa 91,64 m² teilen sich in ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein WC und den Flur auf. Die Hälfte des Dachgeschosses wurde mit einem Flur und einem großen Zimmer ausgebaut. Auf der anderen Hälfte befindet sich das ursprüngliche Kaltdach zum Wäsche trocknen im Winter, als Stauraum oder als Ausbaureserve.

Die Ölzentralheizung ist 2009 neu eingebaut worden und voll funktionstüchtig. Die Fenster und die Jalousien sind teilweise schon ersetzt. Das Duschbad wurde 2005 renoviert und schick gemacht.

Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage mit einem Garagenstellplatz und Platz für Fahrräder auf der Ostseite. Der Öltank befindet sich ebenfalls hier. Eine zweite Einzelgarage befindet sich auf der Westseite.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem baujahresgemäßen Zustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus werden.

Damit Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten machen können, laden wir Sie ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie!

Die Weinbaugemeinde Oberstenfeld mit ihren Ortsteilen Gronau und Prevorst ist eine moderne, aufgeschlossene Gemeinde eingebettet in eine herrliche Landschaft am Rande der Löwensteiner Berge.

Mit 8200 Einwohnern ist sie die zweit größte Gemeinde des oberen Bottwartales, verkehrsgünstig gelegen zwischen Stuttgart und Heilbronn.

Die Gemeinde Oberstenfeld verfügt über ein sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen.
Sämtliche weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten Beilstein bzw. Großbottwar vorhanden.

Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Als öffentliches Verkehrsmittel steht eine Buslinie nach Heilbronn oder Marbach zur Verfügung.

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Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte:
Garage vorhanden

Immonet-Nr.: 38283870

Anbieter-Objekt-ID: 798OBK 1-2075578

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71691 Freiberg

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