Immonet-Nr.: 38272426

Anbieter-Objekt-ID: b264c72b22-1879645

Gepflegtes 2-Zi-Apartment mit Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage im Nordschwarzwald

Wohnung kaufen in Baiersbronn

72270  Baiersbronn
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Kaufpreis
45,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,000.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
45 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
+ Ruhige und naturnahe Wohnlage
+ Gepflegter Zustand
+ Ca. 15 min. von der Hornisgrinde entfernt
+ Gemütliche Terrasse mit Schwarzwaldblick
+ Idyllischer Garten
+ Einbauküche
+ Monatliches Hausgeld: ca. 151,41 €
+ Übernahme der Möbel für 2000 € möglich

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines im Jahre 1967 erbauten Zweifamilienhauses. Die Immobilie stellt Ihnen in 2 Zimmern rund 45 m² Wohnfläche zur Verfügung und lässt Sie in erster Linie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit touristisch erschlossenen Ausflugsgebieten wie der Hornisgrinde im Nordschwarzwald profitieren.

Zudem präsentiert sich die Ferienwohnung in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde im Jahr 2000 ein neuer Heizungs-Brenner eingesetzt. Als weitere Highlights stellt Ihnen die Wohnung im Souterrain eine gemütliche Terrasse und einen idyllischen Garten zur Verfügung, von denen aus sich ein wunderbarer Ausblick auf die Hügel des Schwarzwaldes genießen lässt.

Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung, die von einer Küche mit Einbauküche ergänzt werden. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen den Grundriss der Ferienwohnung.

Weiterhin besteht für Interessenten die Möglichkeit, die stilvollen Möbel des Apartments geschlossen für 2000 € zu übernehmen. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 151,41 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 18499

Die Immobilie befindet sich in Obertal, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn im Landkreis Freudenstadt. Obertal liegt in dem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord und trägt das Prädikat Heilklimatischer Kurort der premium class. Hier profitieren Sie von einer naturnahen Wohnlage, mit zahlreichen Ausflugszielen wie der nur etwa 15 Minuten entfernten Hornisgrinde in der Umgebung.

Baiersbronn und seine umgebenden Ortsteile und Gemeinden stellen seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So verfügen Sie in Obertal bspw. über bis zu 3 Restaurants nur ca. 850 m von der Immobilie entfernt. Zudem sind 3 Supermärkte im nur etwa 12 Minuten Autofahrt entfernten Baiersbronn zu erreichen. Bei medizinischen Notfällen befindet sich eine Arztpraxis nur ca. 700 m von der Immobilie entfernt, während eine Apotheke im nur etwa 3,8 km entfernten Mitteltal verfügbar ist. Für die Erziehung und Betreuung des Nachwuchses steht nur ca. 400 m entfernt ein evangelischer Kindergarten bereit, ebenso wie eine Grundschule.
Mit dem Pkw fahren Sie nach wenigen Fahrminuten bei Ruhestein auf die B500 auf, über die Sie nach nur etwa 30 Minuten Autofahrt auf die A5 gelangen. Hier werden Sie an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Immonet-Nr.: 38272426

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Torstraße 19

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