Immonet-Nr.: 38271766

Anbieter-Objekt-ID: a810cdbd22-1879645

Für Kapitalanleger: Attraktives Apartment in der grünen Radeberger Vorstadt

Apartment kaufen in Dresden

01099  Dresden
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Kaufpreis
80,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,122.02 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3,396.00 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
37.72 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Vermietet
+ Vermietete Eigentumswohnung
+ JNKM 3.396 €
+ Hausgeld mtl.: 202 €
+ Hervorragende Lage in der Radeberger Vorstadt
+ Pflegeleichte Laminatböden
+ Großer Balkon (Belag 2019 erneuert)
+ Eigenes Kellerabteil
+ Pkw-Stellplatz inklusive
+ Rücklage anteilig: 1.851 €

Hier präsentieren wir ein attraktives 1-Zimmer-Apartment mit etwa 37 m² Wohnfläche in hervorragender, grüner Lage in der wunderschönen Radeberger Vorstadt in Dresden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das insgesamt 28 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser umfasst.

Neben dem Wohn- und Schlafbereich verfügt die Immobilie über eine Küche und ein Badezimmer. Abgerundet wird sie von dem ca. 8 m² großen Balkon mit 2019 erneuertem Belag, der einen Ausblick über die begrünte Umgebung in Richtung des schönen Alaunplatzes gewährt. Im Wohnraum wurde Laminat verlegt, während die Küche und das Bad gefliest wurden - dies erlaubt eine pflegeleichte Handhabung und Reinigung.

Neben der angenehmen Mieterstruktur werden Ihnen auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 7 m² großes Kellerabteil angeboten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vermietet verkauft. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.396 € bei einem Hausgeld von 202 €.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 19034

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.396,00 EUR

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der rechten Seite der Elbe im Osten des Ortsamtsbereichs Neustadt von Dresden. Sie grenzt an die Dresdner Heide. Jenseits des Naherholungsgebiets befindet sich auch die Kreisstadt Radeberg, nach der die Vorstadt benannt wurde.

Im Süden wird der heutige Stadtteil von der Elbe begrenzt, im Westen bildet die Prießnitz die Grenze. Die Waldschlößchenbrücke bindet an die Johannstadt auf der anderen Elbseite an. Diverse Geschäfte und Parks sind fußläufig erreichbar.

Zudem verläuft die Bundesstraße B 6 als Bautzner Straße durch den Stadtteil und eine Straßenbahnlinie sowie mehrere Buslinien gewährleisten den öffentlichen Personennahverkehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 37,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38271766

Anbieter-Objekt-ID: a810cdbd22-1879645

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