Immonet-Nr.: 38271494

Anbieter-Objekt-ID: f50b56b888-1879645

Ideal für Ihre Familie: Großzügiger Bungalow mit 4 Zimmern und Garten - Erbpachtgrundstück

Bungalow kaufen in Gladbeck

45966  Gladbeck
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Kaufpreis
285,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,336.07 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
813 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
395.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1964
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Gäste-WC
+ Ideal für Familien
+ Großzügiger, heller Bungalow
+ Garten mit Apfelbaum
+ Wohn- und Esszimmer mit Holzparkettboden
+ 3 Schlafzimmer, eines davon mit Kaminofen
+ EBK aus dem Jahr 2009
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewannendusche
+ 2. Badezimmer mit Dusche im KG
+ Elektrische Rollläden
+ 3 Pkw-Stellplätze: Doppelgarage und Freistellplatz
+ Erbpachtgrundstück: ca. 1.433,38 € im Jahr

+ Baujahr laut Energieausweis: 1964
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 395
+ Energieeffizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Öl

+++ Link zum 360°-Rundgang: +++

Hier können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen: Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche 4 geräumige Zimmer und ist zusätzlich unterkellert, wodurch Ihnen besonders viel Stauraum zur Verfügung steht. Das Objekt aus dem Baujahr 1964 wurde auf einem rund 813 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, auf dem Sie auch einen Garten sowie eine Doppelgarage vorfinden. Der Erbpachtzins für das Erbpachtgrundstück beträgt 1.433,38 € im Jahr. Die Immobilie verfügt außerdem über Renovierungspotenzial und so können Sie hier kreativ eine Wohnatmosphäre nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer, in dem ein schöner Holzparkettboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und ein praktischer Einbauschrank Ordnung schafft. Von hier aus können Sie auch die Küche betreten, die mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2009 ausgestattet ist und Ihnen Zugang zum Garten bietet. Dieser verspricht entspannte Stunden mit Ihrer Familie und einen Apfelbaum, von dem Sie Ihre eigenen Äpfel pflücken können. Sie finden im Haus 3 Schlafzimmer, von denen eines über einen gekachelten Kaminofen verfügt, der in den kalten Monaten wohlige Wärme erzeugt. In dem Tageslichtbadezimmer erwarten Sie eine Badewannendusche sowie 2 Handwaschbecken, die zusammen mit einem weiteren Waschbecken in einem der Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und Bidet im Kellergeschoss für zusätzlichen Komfort im Familienalltag sorgen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen des Weiteren 4 großzügige Räume, ein Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch elektrische Rollläden sowie eine Doppelgarage und einen Freistellplatz für Ihren Pkw.

Objektnr.: 18708

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Die Immobilie liegt zentral im nördlichen Gladbecker Stadtteil Zweckel, sodass sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. 2 Supermärkte liegen etwa 10 Minuten entfernt, auch sind ein Kindergarten, mehrere Schulen, Restaurants und Arztpraxen im nahen Umkreis ansässig. Zur Freizeitgestaltung laden z.B. ein Sportverein und ein Yoga-Studio ein, der Zweckeler Wald bietet Naherholung.

Auch kleinere Einzelhändler sind im Stadtteil zu finden und können zu Fuß oder mit dem Rad in maximal 10 Minuten erreicht werden. Für größere Besorgungen kann die Innenstadt Gladbecks aufgesucht werden, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar ist.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel, der etwa 10 Gehminuten von Ihrer Immobilie entfernt liegt, gewährleistet u.a. Anschluss an Essen, Oberhausen sowie Dortmund. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A2, der A52 und der A31, die Sie hervorragend an die Städte der Umgebung anbinden. Essen können Sie außerdem in rund 30 Minuten komfortabel über die B224 anfahren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38271494

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