Immonet-Nr.: 38270895

Anbieter-Objekt-ID: 959-417252

Pfiffig, modern und energieeffizient! Junge Maisonette mit Dachterrasse in MZ-Gonsenheim

Maisonette kaufen in Mainz

55122  Mainz
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Kaufpreis
599,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,159.14 €
Mieteinnahmen pro Jahr
14,856.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
144.02 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
46.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Gäste-WC
* Pflegeleichter Garten mit geschützter Terrasse
* Stapelparkett im Erdgeschoss
* Textilböden in den Schlafbereichen
* Innenliegendes Badezimmer im Obergeschoss mit Stellplatz für die Waschmaschine
* Gäste-WC
* Dachterrasse
* KFZ- Außenstellplatz
* Sehr sparsame Verbrauchswerte: Energieausweis von 46,2
* Geregelte Be- und Endlüftung

Nicht von der Stange: Pfiffige Architektur trifft Energieeffizienz in kinderfreundlicher Lage!

Dieses sparsame, moderne Haus mit niedrigstem Energieverbrauch erfüllt selbst höchste Qualitätsansprüche. 5 großzügige Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen, schaffen genügend Lebensraum für Familien. Ausgestattet nach zeitgerechten Wohn-Bedürfnissen verfügt es über pflegeleichtes wie trendiges Stapelparkett in der Wohnebene und ein helles Bad sowie Teppichboden in den Schlafräumen. Das helle Entrée gibt den Blick in den separaten Essbereich frei, der praktisch direkt vor der Küche liegt. Die abgeschlossene und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet Küche, lässt keine Wünsche offen. Dieser Bereich ist blicklich von dem Wohnbereich getrennt, der geschickt über die Terrasse und den Garten erweitert wird. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer mit einer Dachterrasse mit Westausrichtung bietet das Dachgeschoss. Das Haus hat keinen Keller, dafür aber diverse andere Stauflächen in und vor dem Haus.

Fazit:
Top-modernes Haus, schick, sehr sparsam, mit hohem Qualitätsstandard, beschenkt seine Bewohner nicht nur mit höchstem Technikkomfort sondern ebenfalls mit elegantem und behaglichem Wohn-Ambiente!

Preisinformation:
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.856,00 EUR

Das Haus befindet sich in Mainz Gonsenheim und ist nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet "Lennebergwald" entfernt.

Der Mainzer Vorort Gonsenheim bietet beste Anbindung zur Innenstadt und der Autobahn in alle Richtungen. Daneben sind Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Breiten Straße vorhanden, die Sie in wenigen Minuten fussläufig erreichen. Die hervorragende Infrastruktur und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnlage zu einer der besten und gefragtesten in ganz Mainz.

Nicht unterkellert
Kleiner Garten, dafür weitere Freifläche auf der Dachterrasse
Das monatliche Wohngeld beträgt € 125,00 inkl. Rücklagenbildung

Stichworte:
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Immonet-Nr.: 38270895

Anbieter-Objekt-ID: 959-417252

Ihr Ansprechpartner

Jens Schiebel

Dotzheimer Straße 164

65197 Wiesbaden

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Metz Schiebel ltd. & Co. KG

Jens Schiebel

Dotzheimer Straße 164

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