Immonet-Nr.: 38270684

Anbieter-Objekt-ID: JBNOW9MX-2143257

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Badewanne zentral in Werneuchen

Erdgeschosswohnung kaufen in Werneuchen

16356  Werneuchen
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Kaufpreis
130,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,154.00 €
Hausgeld pro Monat
212.00 €
Courtage für Käufer
4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1984
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Fernwärme

Angeboten wird eine Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches 1984 erbaut wurde. Der viergeschossige Bau ist dank fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand. So wurden beispielsweise 1998 das Dach erneuert und die Fassade gedämmt. Es ist ein Keller mit Waschküche und Fahrradraum vorhanden, ein Hausmeister übernimmt kleinere Arbeiten.

Rund 20 Kilometer nordöstlich vor den Toren Berlins liegt die brandenburgische Kleinstadt Werneuchen mit rund 10.000 Einwohnern. Ein angenehmer Mix aus Kleinstadtidylle und Nähe zur Metropole Berlin machen Werneuchen zu einem attraktiven Wohnort. Über den gleichnamigen Bahnhof ist die Stadt an den Regionalverkehr angebunden (Berlin Mitte - Ostkreuz ca 30 Minuten), zudem verkehren verschiedene Buslinien. Im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Bildung und medizinische Versorgung ist Werneuchen
sehr gut aufgestellt.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Werneuchen Bahnhof (ca. 2 Minuten)
Bus | Werneuchen, Weißdornweg (ca. 5 Minuten)

Raumaufteilung:
Mit drei Zimmern und etwa 65 Quadratmetern bietet die Wohnung eine angenehme Größe und auch einen praktischen Grundriss. Schöne Pluspunkte sind die vorgelagerte Loggia und die Badewanne. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden. Im Haus gibt es eine Zentralheizung, die mit Gas über Fernwärme betrieben wird.

Immonet-Nr.: 38270684

Anbieter-Objekt-ID: JBNOW9MX-2143257

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