Immonet-Nr.: 38267312

Anbieter-Objekt-ID: Mi3-WE1-340611

2 - Zimmer- ETW - rollstuhlgerecht im Zentrum von Radeberg an Kapitalanleger - zu verkaufen

Erdgeschosswohnung kaufen in Radeberg

01454  Radeberg
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Kaufpreis
178,700.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,480.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
5,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
71.08 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
36.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Vermietet

Primärenergieträger: G

moderner rollstuhlgerechter Wohnstil mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich. Fußbodenheizung, die durch Nutzung regenerative Energie: Gas-Brennwertkessel in Verbindung Solarthermie, gespeist wird. Wohn- und Schlafräum mit strapazierfähigen Design-Vinyl-Belag, Fliesen in Bad, und Küche. Bad mit Fenster, bodentiefer Echtglasdusche und WM-Anschluss, elektrische Rollläden an allen Fenstern, große Terrasse zum Innenhof mit rollstuhlgerechtem Zugang vom Wohnzimmer, Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000,00 EUR). Gemeinsam genutzt wird der Fahrradraum.

Dieses kleine Mehrfamilieneckhaus mit acht Wohneinheiten wurde nur wenigen Meter vom Marktplatz in der historischen Altstadt in Radeberg 2017 neu errichtet. Zum Schloss Klippenstein, zum stätischen Freibad und zu allen anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung erfüllt individuelle Wohnvorstellungen für Senioren und junge Familien gleichermaßen. Viele generationsübergreifende Details sind berücksichtigt. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und verbindet modernes Wohnen mit den Bequemlichkeiten des Alltags. Die Wohnung ist fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.480,00 EUR. Energieausweis: nach Bedarf, 36,5 kwh/m²p.a, wesentlicher Energieträger: Erdgas gültig bis 01.08.2028, Energieeffizienzklasse A. Lassen Sie sich von dieser Kapitalanlage inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Die Stadt Radeberg blickt auf eine 800-jährige Tradition zurück und liegt nur etwa 20 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Radeberg steht nicht nur seit 1872 für eine lange Biertradition, sie wurde auch 2009 zur großen Kreisstadt erhoben. Die Nähe zur Dresdner Heide am westlichen und zu den Ausläufern des Lausitzer Berglandes am nord-östlichen Stadtrand wird sowohl von ruhe- und erholungsbedürftigen als auch von sportlich aktiven Menschen geschätzt. Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Wohnen in der Stadt lebenswert Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, Kindereinrichtungen und die Schulen sind zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Stichworte:
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.700, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.100, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.700, Distanz zum Flughafen: 15.400, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.200, Distanz zur Grundschule: 0.500, Distanz zum Gymnasium: 2.000, Distanz zum Kindergarten: 0.350, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.700, Distanz vom Zentrum: 0.100, Distanz zu Naherholung: 0.500, Distanz zu Sportanlagen: 0.500, Distanz zum Wandergebiet: 1.000

Immonet-Nr.: 38267312

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Herkulesstraße 24

01277 Dresden

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