Immonet-Nr.: 38267233

Anbieter-Objekt-ID: A9KCY32_2KTMV4C-2060770

Renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Erdgeschosswohnung mieten in Hennef

Frankfurter Str. 148
53773  Hennef
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Miete zzgl. NK
710.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Neuwertig
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
163.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Kamin

Primärenergieträger: Erdgas

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in Hennef und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

* Flur/Diele
* Wohn-/Esszimmer mit integrierter neuwertiger Küchenzeile
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hennef. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Bad / WC und einen Flur aufteilen.

Die Wohnung wurde Ende 2018 umfassend renoviert. Das Badezimmer sowie alle Böden, Wände und Decken wurden erneuert. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für Treffen mit Freunden, der Familie oder auch einfach zum Entspannen. Von hier aus gelangt man direkt auf die in 2019 neu errichtete Terrasse.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 680,- € + 30,- € Nutzungsentschädigung Küche + Heiz-/Betriebskosten 200,- € = 910,- €.

Die Stadt Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 100 Ortschaften und einer Fläche von rund 105 km² an der Sieg gelegen.

Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet Hennef, im Norden die Gemeinden Neunkirchen-Seelscheid und Ruppichteroth, im Osten die Gemeinde Eitorf, im Südosten die Verbandgemeinde Asbach und im Süden Königswinter.

Die Frankfurter Str. führt durch das Stadtzentrum Hennef, zu beiden Seiten befinden sich neben der Innenstadt mit mehreren Geschäften des Einzelhandels hauptsächlich Wohngebiete.

Hennef beherbergt sieben Grundschulen, das Städtische Gymnasium Hennef und das Carl-Reuther-Berufskolleg des Rhein-Sieg-Kreises in Hennef.

Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus.
Kindergarten und Grundschule sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.

Das Hennefer Zentrum mit ICE-Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt (gute Linienbusverbindung vorhanden).

Durch die Autobahnanbindungen zur A3 und zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.






Besichtigungstermine:
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Kautionshinweis: 3 MM Kalt

Immonet-Nr.: 38267233

Anbieter-Objekt-ID: A9KCY32_2KTMV4C-2060770

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hausverwaltung Kürten & Engels GmbH

Kaiser-Wilhelm-Platz 14

53721 Siegburg

Ihr Anbieter

Hausverwaltung Kürten & Engels GmbH

Markus Engels

Kaiser-Wilhelm-Platz 14

53721 Siegburg

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