Immonet-Nr.: 38265772

Anbieter-Objekt-ID: 84-0531560007-177005

Topp saniertes Appartement in Viersen

Etagenwohnung mieten in Viersen

Hebbelstraße 49
41747  Viersen
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Miete zzgl. NK
304.32 €
Miete inkl. NK
420.32 €
Nebenkosten
87.00 €
Heizkosten
29.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
912.96 €
Zimmer
1.5
Wohnfläche ca.
38.04 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
31.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
190 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1966
  • Etage: 2
  • Keller
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Die helle und gemütliche 1 Raumwohnung mit separater Küche und einem schicken neuen Duschbadezimmer liegt im 2. OG eines 9 Familienhauses. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert. Dazu gehört ein neuer Sicherungskasten mit einer neuen Unterverteilung, neue Wasserleitungen und somit ein neues Badezimmer und einem neuen Küchenfliesenspiegel. Die Zimmertüren wurden gegen moderne weisse Kunststofftüren getauscht. Zu guter letzt: haben wir für SIE schon renoviert!!! Der Boden ist mit einem hochwertigen PVC Klebeplankenboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände sind Rauhfasertapeziert und weiß gestrichen.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Immonet-Nr.: 38265772

Anbieter-Objekt-ID: 84-0531560007-177005

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