Immonet-Nr.: 38265662

Anbieter-Objekt-ID: A2ZWL32_2RNVZ4Y-651757

Exklusive DHH für individuelles Wohnen

Doppelhaushälfte mieten in Heroldsbach

Irmgard-v. Bentzelring 5
91336  Heroldsbach
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Miete zzgl. NK
1,480.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
40.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
344 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.10.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
18.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Strom

Im großzügigen Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-Essbereich und Zugang in den Garten . Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei attraktive Kinderzimmer. Das Bad besteht aus einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche sowie 2 Waschbecken.
Im Dachstudio können ca. 41 qm Nutzfläche individuell genutzt werden.
Ausstattung:
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Garage und Stellplatz sind vorhanden


Das Haus befindet sich in einer attraktiven Parkwohnanlage in Heroldsbach. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Karpfenweihern finden Sie Heroldsbach in einer sanften Hügellandschaft, dessen zentrale Achse das Hirtenbachtal bildet.
Seitlich der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Forchheim - Bamberg können Sie sowohl die Schönheiten unserer Ortschaft als auch die Reize der nahegelegenen Fränkischen Schweiz erschließen und genießen. Ein Besuch des im Ortsteil Thurn gelegenen Freizeit- und Erlebnisparks mit seinen ständig neuen Attraktionen gehört zum Gemeindeleben

Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 38265662

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Ihr Ansprechpartner

Silvia Wagner

Luitpoldstr. 2

91301 Forchheim

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