Immonet-Nr.: 38265388

Anbieter-Objekt-ID: 13248-65418

Attraktive 2-Zimmer-Maisonette mit 1 TG-Stellplatz

Dachgeschosswohnung kaufen in Schwaikheim

71409  Schwaikheim
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Kaufpreis
249,000.00 €
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
60.45 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 9 Einheiten. Die zeitlose Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist bestens erhalten. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein heller Ahornparkett verlegt. In der Küche und im Bad sind helle Fliesen angebracht. Hier können Sie sich selbst den ansonsten obligatorischen Anstrich sparen und fast schon direkt in die Wohnung einziehen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung über 2 Stockwerke besonders aus. Durch die großzügige Grundfläche besitzt jeder Bereich eine stimmige und angenehme Größe. Das Badezimmer ist deckenhoch, weiß gefliest und mit Waschbecken, WC und Wanne versehen. Das Herz der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den tollen Sonnenbalkon. Im 2. Dachgeschoss, welches Sie über eine schöne Holztreppe erreichen, befindet sich die Empore mit einem traumhaften Schlafzimmer. Von hier haben Sie eine einmalige Aussicht. Anschauen lohnt sich!

Die Gemeinde Schwaikheim beschreibt sich selbst mit den Worten: "Leben, wo's am schönsten ist". Dies spiegelt sich an vielen Ecken wieder. Geografisch gesehen liegt Schwaikheim gut fünf Kilometer nordöstlich vom Zentrum der Kreisstadt Waiblingen. Dies begünstigt auch die sehr gute Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart (in ca. 20 Minuten mit der S-Bahn) und macht Schwaikheim zu einem gefragten Gewerbestandort. Außerdem ist die S-Bahn nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Leistungsfähige Handels-, und Handwerksbetriebe sowie mittelständige Industrieunternehmen haben sich hier angesiedelt. Der schöne Ortskern, welcher sich in den nächsten Jahren einem modernen Wandel unterzieht und das rege Vereinsleben tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gemeinde bei. Sportstätten, betreute Seniorenwohnanlagen sowie verschiedene Freizeit-, Bildungs- und soziale Einrichtungen sichern die hohe Lebensqualität vor Ort.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten Schwaikheims. Die landschaftlich reizvolle Lage der Gemeinde, die umgeben ist von Weinbergen und Streuobstwiesen, bietet Ihnen vielfältige Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Gaststätten und Besenwirtschaften laden zur Einkehr ein und zahlreiche Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über zum Verweilen, Entspannen und Genießen.

Allgemeines:
Allgemeines:
Alle genannten Angaben des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Courtage:
4,76 % (inkl. 19 % MwSt.)
Bei Objektabschluss ist eine Käuferprovision von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) gerechnet aus dem Kaufpreis fällig.

Immonet-Nr.: 38265388

Anbieter-Objekt-ID: 13248-65418

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