Immonet-Nr.: 38263274

Anbieter-Objekt-ID: YN327-1819655

Oldenburg - Wechloy | Gut geschnittenes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus kaufen in Oldenburg

26129  Oldenburg
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Kaufpreis
299,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
102.66 m²
Grundstücksfläche ca.
258 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
215 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach
- Gas-Zentralheizung

- Fliesen- und Teppichböden

- Holzfenster 2-fach verglast

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC im Eingangsbereich

- gut ausgestattete Einbauküche

- Abstellfläche im Spitzboden

- überdachte Terrasse

- Gartenhaus (Abstellfläche)

- 2 Pkw Freistellplätze

Dieses grundsolide Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987 mit ca. 103 m², die sich im Erd- und Dachgeschoss auf fünf Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR und Flur verteilen, bietet durch eine sinnvolle Aufteilung Platz für eine kleine Familie in zentraler Lage von Oldenburg.

Im Erdgeschoss befindet sich als zentraler Punkt die gemütliche Essdiele, die zum Verweilen der ganzen Familie einlädt. Von hieraus können Sie die gut ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit Gartenblick sowie das Dachgeschoss betreten. Die Küche bietet neben einer kleinen Abstellnische einen weiteren Hauseingang, sodass z.B. Einkäufe auf kurzem Wege vom Auto in die Küche getragen werden können. Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist sowie ein größeres Elternschlafzimmer und zwei ähnlich große Kinderzimmer mit jeweils ca. 9 m². Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie über die Bodentreppe auf den Spitzboden, der Ihnen reichlich Stellfläche bietet.

Das Grundstück des Hauses beläuft sich auf pflegeleichte 258 m², wozu ein überdachter Terrassenbereich, der derzeitig als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder etc. genutzt wird sowie liebevoll angelegte Blumenbeete gehören. Ein Gartenschuppen bietet eine weitere Unterstellmöglichkeit für diverse Gerätschaften oder zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in zentraler Lage im beliebten Oldenburger Stadtteil Wechloy. Von hier aus können Sie alles fußläufig oder, wie in Oldenburg typisch, mit dem Fahrrad erledigen. In unter 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den beliebten im Zentrum gelegenen Wochenmarkt auf dem Pferdemarkt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio etc. sind in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung über die A28 sowie in fünf Minuten fußläufig die Busverbindung 329, die Sie direkt in die schöne Oldenburger Innenstadt bringt.

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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 38263274

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Alica Rubin

Schwachhauser Heerstr. 218a

28213 Bremen

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