Immonet-Nr.: 38261507

Anbieter-Objekt-ID: AZM-T2-723393

Alte Ziegelei Meissen - Lebensqualität im Einklang mit Geschichte und Natur

Doppelhaushälfte kaufen in Meißen

An der alten Ziegelei 1
01662  Meißen
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327,950.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
93.7 m²
Grundstücksfläche ca.
111 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Erdwärme, Solar
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Die GINKGO Projektentwicklung GmbH saniert aktuell in enger Abstimmung mit den zuständigen Denkmalschutzbehörden die Gebäude sehr aufwendig.

Auf einem ca. 6000 Quadratmeter großen Grundstück entsteht eine großzügige Anlage, die Raum für zeitgemäßes Wohnen mit hohem Anspruch an Individualität, Originalität und ökologische Standards bietet.

Als Neubauten werden im nördlichen Bereich des Areals auf Grundstücken mit Südausrichtung zwei Duplexhäuser sowie ein Triohaus mit Wohnungsgrößen von 93 bis 137 m2 errichtet. Die erstklassig ausgestatteten neuen Häuser entstehen in traditioneller Massivbauweise.

Alle Wohneinheiten bieten großzügige Räume und flexible Grundrisse. Jeweils eigene Terrassen ermöglichen die Erweiterung des Wohnraumes ins Freie. Große Fenster öff nen den Blick in den schönen Innenhof.

Komfortabel mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Badewanne namhafter Markenhersteller ausgestattete Bäder zeugen vom hohen Standard der Immobilien. Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden.
Bauvorhaben

Der von Alt- und Neubauten eingefasste Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. In diesem 1500 m² großem Gemeinschaftsbereich bieten sich den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. So lädt ein Naturwasserbecken zum Baden ein. In einem benachbarten Schilfbecken wird sein Wasser auf natürliche Weise gereinigt.

Wo einst die Ziegelrohlinge trockneten, bevor sie im Ofen gebrannt wurden, entsteht ein attraktiver Outdoorbereich, der den Bewohnern des Areals für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht - ideale Voraussetzungen für romantische Gartenfeste bei gemeinsamem Grillen und einem Gläschen Wein. Die Kinder finden hier ausreichend Spielmöglichkeiten in vertrauter Umgebung.

Energiebewusste Bauweise:
Sämtliche Gebäude - sowohl das Maschinenhaus mit den Lofts als auch die beiden Duplexhäuser und das Triohaus - sind als Niedrigstenergiehäuser konzipiert; ihr Standard kommt dem Passivhausniveau sehr nahe. Die aktivierten Bodenplatten der Neubauten gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Innenraumklima und den Ausgleich von Temperatur spitzen. In jedem Hausteil sorgt eine hoch moderne Sole- WasserWärmepumpe für die Wärmee rzeugung mit Geothermienutzung. Ihr geringer Energieverbrauch - bei hohem Anteil erneuerbarer Energie - sichert langfristig niedrige Neben kosten.

Im Sommer werden diese Anlagen auch zur Klimatisierung der Häuser genutzt, indem kühles Wasser aus der Erdsonde in die Rohre der Fußbodenheizung geleitet wird. Zusätzlich wird jedes Haus bzw. jede Wohneinheit mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holz und werden in hoch energiesparender Bauweise erstellt. Die Dachdämmung aus Holzfaser oder Zellulose sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sie ist schadstoff frei, ressourcenschonend und damit sehr umweltfreundlich.


Tolle Wohnlage:
Meißen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über Autobahnen, Bundes- und Staatsstraßen ist die Stadt aus allen Richtungen schnell erreichbar. Von der Großstadt Dresden ist sie 45 Autominuten entfernt. Das Areal der Alten Ziegelei ist über die Buslinie A in das Liniennetz des Meißner Stadtverkehrs eingebunden. Diese Linie führt unter anderem zum Meißner Busbahnhof und zum S-Bahnhof Meißen-Altstadt, von dem aus im Viertelstundentakt Züge nach Dresden verkehren.


Das direkte Umfeld der Alten Ziegelei wurde in den letzten fünf Jahren mit attraktiven Einfamilienhäusern bebaut und entwickelte sich für junge Familien mit Kindern zu einem beliebten Wohngebiet Meißens. Unmittelbar gegenüber dem Ziegelei-Areal lässt eine neu erbaute integrative Kita mit modernen pädagogischen Konzepten, zeitgemäßer Ausstattung und einem großzügigen Außen gelände keine Wünsche offen.


Erfahren Sie mehr unter: www.alte-ziegelei-meissen.de

Immonet-Nr.: 38261507

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An der Pikardie 6

01277 Dresden

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Ginkgo Projektentwicklung GmbH

Dana Westerlund

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