Immonet-Nr.: 38259349

Anbieter-Objekt-ID: R 10814-70829

Sofort beziehbar! Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Dresden

01328  Dresden
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Kaufpreis
349,000.00 €
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Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
137.42 m²
Grundstücksfläche ca.
292 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2006
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
Nur vier kleine Stufen sind es bis zur Tür zu Ihrem trauten Wohnglück. Über eine weiße Kunststofftür mit Teilverglasung betreten Sie Ihr neues Zuhause und befinden sich im großzügig gestalteten Erdgeschoss, wo Sie neben dem großräumigen Wohnzimmer mit offener Küche auch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum unterhalb der Treppe finden. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Füße und ein angenehmes Raumklima. Zudem ermöglicht Ihnen der vorinstallierte Schacht den Anschluss eines Kamins, der inbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wärme in Ihr Zuhause bringt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die vor allem in den wärmeren Monaten entspannte Stunden verspricht. Der Weg ins Obergeschoss wird Ihnen über die geflieste und von Wandspots beleuchtete Stahlbetontreppe ermöglicht. Im Obergeschoss warten schließlich das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das moderne, geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC auf Sie. Eine Buchemassivtreppe, welche ebenfalls dank Wandspots in Fußhöhe erstrahlt führt Sie schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein offener Galeriebereich weiteren Gestaltungsraum, beispielsweise als Arbeitszimmer, bietet. Im Erdgeschoss, auf der unteren Treppe sowie im Flur des Obergeschosses wurden anthrazitfarbene Fliesen als Bodenbelag verwendet. Die Wohnräume des Ober- und Dachgeschosses sind dagegen mit Laminat in Buche ausgestattet.
Neugierig geworden? Dann werfen Sie bereits vorab einen Blick in Ihr neues Zuhause dank des virtuellen Rundgangs:

Bezugsfrei! Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung in Dresden-Gönnsdorf

Preisinformation:
2 Carportplätze


Bereit für Ihr neues Zuhause? In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Dresden-Gönnsdorf wartet diese moderne Doppelhaushälfte auf Ihre neuen Bewohner. Mit einer Wohnfläche von etwa 137 m² profitieren Sie von einer großzügigen, offenen Raumgestaltung. Dank der übersichtlichen Grundstücksgröße von etwa 292 m² erweist sich dieses als äußerst pflegeleicht und bietet zugleich Möglichkeit, das ein oder andere Blumenbeet anzupflanzen und eigenes Gemüse zu züchten. Erbaut wurde die Doppelhaushälfte im Jahr 2006. Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Abwasser, Strom, Telefon, Trinkwasser) und an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Heizung mit Gas-Brennwerttechnik, darüber hinaus gibt es eine auf dem Dach installierte Solaranlage, über welche auch der Warmwasserspeicher bedient wird. Unter dem seitlich des Hauses befindlichen Carport findet Ihr Pkw einen sicheren Platz. Ein zweiter Stellplatz ist vor diesem gelegen. Darüber hinaus bietet ein Abstellraum am Carport zusätzliche, versteckte Staufläche. Darüber hinaus gibt es eine Regenzisterne, die das aufgefangene Wasser als Brauchwasser für den Haushalt zur Verfüguung stellt.

Im Schönfelder Hochland gelegen genießen Sie in Dresden-Gönnsdorf eine herrliche Mischung aus erholsamer Natur und stadtnahem Wohnen. Der nordöstlich der Elbe befindliche Stadtteil bietet Ihnen mit seinen grünen Wiesen und Hügeln ein naturnahes Umfeld. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur. So ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Die nächst gelegene Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und wird von den Linien 61, 98A/B sowie 228 bedient, welche Sie u.a. in nur 7 Minuten zum Ullersdorfer Platz in Dresden Bühlau bringen, von wo aus auch Straßenbahnen verkehren, die Sie schnell ins Dresdner Stadtzentrum bringen. Darüber hinaus ist die nächst gelegene Einkaufsmöglichkeit ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich ein Kindergarten und ein Spielplatz in unmittelbarer Umgebung.
Ihr neues Zuhauses ist in einem familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, welches optisch von Ein- und Zweifamilienhäuser charakterisiert wird.
Genießen Sie bei einem gemeinsamen Spaziergang den Ausblick vom Schönfelder Hochland über Dresden und entspannen Sie inmitten der Natur vom stressigen Alltag.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 10814 zur Verfügung.
Fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Gönnsdorf, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38259349

Anbieter-Objekt-ID: R 10814-70829

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Voigt

Neubertstraße 23a

01307 Dresden

Ihr Anbieter

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Hans-Jürgen Reppe

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