Immonet-Nr.: 38256636

Anbieter-Objekt-ID: 10585-64245

Saniertes Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau!

Mehrfamilienhaus kaufen in Groß-Gerau

64521  Groß-Gerau
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,200,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
10,200.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
12
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstücksfläche ca.
699 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Vermietet
- Sanierungen: 1995 und 2018
- Balkon
- 2 Terrassen
- 2 x 4-Zimmerwohnung
- 1 x 3-Zimmerwohnung
- Studentenappartement
- 2 Garagen
- 2 Außenstellplätze
- Keller
- Aktuelle Mieteinnahmen: € 10.200,-- (jährlich)
- Mieteinnahmen bei Vollvermietung: € 40.200,-- (jährlich)

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Groß-Gerau. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf: Beim Betreten des Hauses erreichen Sie das Treppenhaus, von welchem Sie sowohl das 1-Zimmer-Appartement, die 3-Zimmerwohnung als auch die 4-Zimmerwohnung erreichen. Die 4-Zimmerwohnung ist auf zwei Etagen verteilt, demnach im Maisonette-Stil. Hier steht eine Terrasse für Sie bereit. Die 3-Zimmerwohnung hat einen Balkonzugang. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und hat einen eigenen Zugang und eine große Terrasse mit Garten. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 10.200,--. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Groß-Gerau. Die Anbindung auf die A3 ist innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar. Frankfurt ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Immonet-Nr.: 38256636

Anbieter-Objekt-ID: 10585-64245

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sonja Molitor

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

Ihr Anbieter

BB Estates GmbH

Marcel R. Schneider

Carl-Benz-Straße 21

60386 Frankfurt

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.