Immonet-Nr.: 38256112

Anbieter-Objekt-ID: EMMA 2618-1595619

Freiburg-Betzenhausen, Nähe Seepark, Balkon, EBK, TG

Etagenwohnung kaufen in Freiburg

79114  Freiburg
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Kaufpreis
185,000.00 €
Hausgeld pro Monat
186.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
17,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
42.59 m²
Baujahr
2003
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: E

Die Räume sind mit Laminat in Parkettoptik ausgelegt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WaMa-Anschluss ausgestattet und hell gefliest.
Zum Trocknen der Wäsche steht im Untergeschoss ein Trockenraum zur Verfügung. Für Fahrräder sind Stellplätze vor dem Haus sowie in der Tiefgarage vorhanden.

Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete Wohnung 419,00 € zuzüglich Tiefgaragenplatz 40,00 € = Gesamt-Kaltmiete 459,00 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 105,00 € = Warmmiete 564,00 €.

Diese sehr schöne, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten und modernen im Jahre 2003 erstellten Wohnanlage.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung = 185.000,00 € zuzüglich Kaufpreis für den Tiefgaragen-Platz = 17.000,00 € ergibt einen Gesamtkaufpreis von 202.000,00 €.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Optimale Verkehrsanbindung an den Nahverkehr, die Freiburger Innenstadt und die Autobahn sowie beste Infrastruktur. Sämtliche Besorgungen des Alltages lassen sich bequem fussläufig erledigen. Entspannen lässt es sich im herrlich gelegenen Seeparkgelände oder am Ufer der Dreisam. Beide sind zu Fuß oder per Rad schnell zu erreichen.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

1. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen und bitten um Verständnis, dass wir unsere Besichtigungstermine vorab qualifizieren.

2. Wir gestalten Ihre Immobiliensuche effektiv: unsere ausführlichen Exposés enthalten detaillierte Objektinformationen sowie die Objektadresse und Fotos. In der beigefügten pdf-Datei, welche Sie bei Ihrer Anfrage erhalten, werden Ihnen Grundrisse, Flächenberechnungen und Lagepläne zur Verfügung gestellt.

3. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Seit nunmehr über 20 Jahren stehen wir mit Herz, qualifiziertem Fachwissen und Engagement im Dienste der Immobilienwirtschaft.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbssteuer, Notar und Maklerhonorar ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

6. Unser Angebot ist frei bleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Die im Grundriss dargestellten Möblierungen und Anordnung der Kücheneinbauten haben lediglich beispielhaften Charakter und sind nicht Bestandteil der Wohnung.

Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfall hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 18

Immonet-Nr.: 38256112

Anbieter-Objekt-ID: EMMA 2618-1595619

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Christine Ruesch

Heinrich-von-Stephan-Str. 8b

79100 Freiburg

Ihr Anbieter

Freiburger Gesellschaft für Vermögensfragen mbH

Oliver Schaffer

Heinrich-von-Stephan-Str. 8b

79100 Freiburg

IPA Business Partner

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