Immonet-Nr.: 38255963

Anbieter-Objekt-ID: 37664160-197348

MANNELLA *Bungalow-Wohnung mit Penthouse-Charakter* Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit einem atemberaubenden Ausblick

Wohnung mieten in Siegburg

53721  Siegburg
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Miete zzgl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
22.10.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Fußboden: Fliesen
- Hochmoderne Heizungstechnik mit Gas und Solartechnik
- Gehobenes Ambiente

Besonderes Ambiente für Menschen mit dem Sinn für das Aussergewöhnliche

Das Haus besticht bereits beim 1. Anblick durch seine klare Optik und hochwertige Ausstattung. Sie haben das Gefühl, in dieser Bungalow-Wohnung wie im eigenen Haus zu leben.
Luxus sind die direkten Parkplätze vor dem Haus. Vermietet werden 2 Parkplätze, aber je nach Größe der Autos finden auch 4- 6 Autos Platz, damit die Besucher nicht suchen müssen.

Sie betreten das Haus durch die wunderschöne Haustür, die genauso wie das gesamte Haus klar strukturiert in Form und Farbe ist. Hochwertigkeit wurde hier in der Planung überall gross geschrieben.
Der Flur öffnet bereits den Blick in die Weite des Wohnzimmers, aber nach links befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit hellgrauem Laminat und weißen Wänden. Ein Büro könnte hier auch genug Platz finden....

Direkt gegenüber befindet sich eine kleine Abstellkammer, in der eine Waschmaschine stehen kann und neben dem Staubsauger auch noch einige andere Kleinigkeiten Platz finden.

Hinter der Abstellkammer betreten Sie das wunderschöne Luxusbad mit weißen Wandfliesen und exclusiven sandfarbenen Bodenfliesen. Die Badewanne ist bereits eine Augenweide .... und wen das nicht begeistert, der möchte vielleicht unter der Regenwasserdusche eine Auszeit genießen.

Das Highlight der Bungalow-Wohnung ist das Wohnzimmer. Fast unbeschreiblich ist der atemberaubende Panoramablick auf die Wiesen und Wälder. In der Ferne erblicken Sie das Siebengebirge und nach rechts sogar den Posttower der Bonner Rheinaue, der nachts im Regenbogen-Farbenspiel die Dunkelheit erleuchtet.
Die weißen Wände kooperieren hier besonders gut mit dem warmen Laminatboden in Holzoptik.
Über die gesamte Länge des Wohnzimmers befinden sich Fenster, die die Sonne hineinlassen. Elektrische Rollos ermöglichen eine Verdunklung. Angenehm sind auch die Fliegenschutzgitter, die in fast jedem Raum installiert sind und frische Luft bei Tag und Nacht filtern.

Möchten Sie nicht nur von den Wohnzimmermöbeln aus den Blick genießen, sondern mittendrin sein? Dann wird Sie die Terrasse des nachfolgenden Raumes überzeugen. Hier finden eine Liege oder ein Tisch mit zwei Stühlen Platz und der Entspannung sind keine optischen Grenzen gesetzt.
Dieser Raum eignet sich als Schlafzimmer oder auch besonders als Büro für Kreative, die gerne beim Brainstorming den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Preisinformation:
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Sie wohnen hier in wunderschöner Aussichtslage von Siegburg-Braschoss, einem gut an die B56 angebundenen Vorort der Kreisstadt.
Durch die Lage in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße können Ihre Kinder hier unbesorgt auf der Straße spielen und das grüne Umfeld erkunden.
Im Umkreis von 800 m stehen mehrere Gastronomiebetriebe zur Auswahl.
Ganz in der Nähe können Sie Ihren Einkauf bei Netto erledigen und dort auch Ihre Frühstücksbrötchen organisieren. Direkt gegenüber finden Sie das neue familiengeführte Gesundheits- und Sportstudio B-First.
Freunde der Naturkost können ganz in der Nähe frische Milch von der Milchtankstelle "zapfen", sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vom Erzeuger in Bio-Qualität nutzen.

Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig erreichbar; die Grundschule in Kaldauen liegt ca. 2,5 km entfernt.
Weiterführende Schulen stehen in Siegburg, Hennef und Neunkirchen zur Verfügung und sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Auch das belebte Zentrum der Kreisstadt Siegburg mit seinen Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.
Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist vielfältig.
Siegburg bietet Ihnen ein breites Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht.

Die neue ICE-Strecke (Bahnhof Siegburg) bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zentren Deutschlands.
Der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.
Über die B56 gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A3 und die A560 und sind so schnell mit den Städten Köln, Bonn, Frankfurt und dem Ruhrgebiet verbunden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Kautionshinweis: 2 KM

Immonet-Nr.: 38255963

Anbieter-Objekt-ID: 37664160-197348

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Ihr Ansprechpartner

Angela Hammelstein

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Ihr Anbieter

Mannella Immobilienservice GmbH

Filippo Mannella

Hauptstraße 43

53819 Neunkirchen-Seelscheid

IPA Platin Partner

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