Immonet-Nr.: 38254395

Anbieter-Objekt-ID: 102472NW-434572

Gepflegte 3 - Zimmer Wohnung!

Etagenwohnung kaufen in Mönchengladbach

41069  Mönchengladbach
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Kaufpreis
93,000.00 €
Hausgeld pro Monat
247.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
225.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- 2 Abstellkammern
- Loggia
- Teppichboden im Wohn- und Schlafzimmer, sonst überall Fliesen
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Rollläden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.

Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine geräumige Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche sowie einem Abstellraum. Durch eine Zugangstür vom Wohnzimmer aus erreichen eine weitere Diele von der Sie in das Schlafzimmer, Kinderzimmer welches momentan als Esszimmer genutzt wird, das Badezimmer mit einem separaten WC sowie einem weiteren Abstellraum gelangen.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Eigentumswohnung könnte bald Ihr neues gemütliches Zuhause werden. Warum weiterhin noch Miete zahlen, wenn Sie die Chance haben zu günstigen Konditionen ins eigene Zuhause zu investieren!

Diese Immobilie finden Sie in Mönchengladbach - Holt der Heimat von "Borussia Mönchengladbach". Der charmante Stadtteil mit ungefähr 8.000 Einwohnern präsentiert sich als der flächenmäßig größte Stadtteil im Stadtbezirk West.

Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend. So sind Sie durch die nahe gelegene Bundesstraße 57 sowie die Autobahn 61 optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich genau vor der Haustür.

Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Im benachbarten Nordpark befinden sich Einkaufsmärkte und Discounter die auch fußläufig zu erreichen sind.

Durch die Randlage haben Sie die Möglichkeit, beim abendlichen Spaziergang über die Felder und Wiesen zu entspannen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.
Bitte sprechen Sie uns an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38254395

Anbieter-Objekt-ID: 102472NW-434572

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Benoit Martin

Kleiststr. 2-4

41061 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

LBS Immobilien GmbH Mönchengladbach

Peter Kouchen

Kleiststr. 2-4

41061 Mönchengladbach

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