Immonet-Nr.: 38253064

Anbieter-Objekt-ID: Grundstück 1-1963238

Fertig projektiertes Grundstück mit Altbestand in Großgründlach

Wohngrundstück kaufen in Nürnberg

Ochsenfurter Straße
90427  Nürnberg
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Kaufpreis
450,000.00 €
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Grundstücksfläche ca.
350 m²
Erschließung
Voll erschlossen

Im Nürnberger Stadtteil Großgründlach bietet die Nürminger Wohn- und Projektimmo GmbH ein attraktives Grundstück zum Verkauf an. Derzeit ist dieses noch mit einer Doppelhaushälfte bebaut.
Der zukünftige Eigentümer dieses tollen, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegenen Objektes, hat alle Möglichkeiten. Es kann zum einen der Altbestand saniert und erweitert werden. Ebenso liegt für den Neubau von 2 Reihenhäusern ein genehmigter Bauplan vor, der selbstverständlich im Kaufpreis beinhaltet ist.

Beste Lage im Norden Nürnbergs, hervorragende Verkehrsanbindung und ein bekannt zuverlässiger Partner aus dem Handwerk sind nur drei der unschlagbaren Argumente für dieses Objekt! Perfekte Wohnlage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen.

Im Norden Nürnbergs und vor den Toren Erlangens liegt der Stadtteil Großgründlach.
Mit ca. 4880 Einwohnern ist er eingebettet in das Knoblauchsland und hat trotz Großstadtnähe seine ländliche Idylle bewahrt.
Sowohl die Zentren Nürnberg, Fürth und Erlangen sind über diverse Buslinien in kürzester Zeit erreichbar. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von den Autobahnen A3 und A73 mit den Anschlussstellen Tennenlohe, Steinach oder Eltersdorf.

2 Reihenhäuser:
Jedes der beiden vollunterkellerten Reihenhäuser verfügt über ca.127m² Wohnfläche. Auf 3 Etagen findet man in lichtdurchfluteten Räumen Platz für jede Lebenssituation. Zu den durchdachten Raumlösungen gehören neben Bad und Gäste-WC, 4 Schlafräume sowie ein moderner, offen gestalteter Wohn- / Küchen- / Essbereich. Der Baubeginn ist ab Frühjahr 2020 möglich.
Das ca. 350 m² große Grundstück im 3-Städteeck Nürnberg- Fürth-Erlangen ist stadtnah und dennoch mit ländlichem Flair im Grünen gelegen. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage in einem altgewachsenen Siedlungsgebiet. Nahversorgungsmöglichkeiten wie Einkaufszentren, Ärzte und Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.

Infos:
Weitere Infos und die Möglichkeit zur Planeinsicht erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder per Mail: anfrage@nuerminger.de

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin:
Tel.: 09805/9336-55

Immonet-Nr.: 38253064

Anbieter-Objekt-ID: Grundstück 1-1963238

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Im Herrmannshof 1a

91595 Burgoberbach

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