Immonet-Nr.: 38251998

Anbieter-Objekt-ID: ACSPC3L_2S8TC42-1942907

WG Zimmer (unbefristet) in Köln Nippes ab sofort !!!

Wohngemeinschaft mieten in Köln

Boltensternstr. 120
50735  Köln
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Miete zzgl. NK
350.00 €
Miete inkl. NK
450.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
800.00 €
Wohnfläche ca.
16 m²
Verfügbar ab
01.10.2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Teilmöbliert
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug

Die Wohnung liegt im Nordens Köln im Stadtteil Nippes/Niehl im 6 Stockwerk eines 7-stöckigen Gebäudes.
Zu unseren Nachbarn zählt ein eher älteres Publikum und viele Kleinfamilien, also fern einer Partyarea.
Bis zur Innenstadt bin ich meist mit dem Fahrrad unterwegs: Bis zum Rhein sind es keine 5 min. Bis zum Dom fährt man am Rheinufer ca. 20 Minuten und zur Uni ca. 30min.
Andernfalls ist man auch mit dem Auto am Rheinufer schnell in der Innenstadt. Unweit von hier befindet sich die Neusser Straße (ca. 10 Minuten), Ebertplatz und das Agnesviertel. Keine 3 Minuten entfernt ist eine Busverbindung und nach nur ein paar Minuten Fußweg die Straßenbahn sowohl in die Innenstadt (10 min Richtung Hauptbahnhof, Ehrenfeld etc.) als auch direkt zur rechtsrheinischen Seite Kölns (Mühlheim, Deutz). Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan im Kaufland (bis 22 Uhr geöffnet), weiter die Straße dann Rewe, Aldi etc.

Allgemeines:

Das Zimmer ist unmöbliert und liegt mit einem großen Fenster auf der Ostseite hin zum Niehler Hafen und Rhein. Gerade in den Morgenstunden/Mittags hat man dort wunderbaren Sonnenschein, während man später kühlere Abendstunden genießen kann. Unsere Zimmer liegen nicht Wand-an-Wand, so ist auch Privatsphäre voll gewährleistet.

Raumaufteilung & WG-Leben:
Die Wohnung liegt im Norden Köln am Rhein bzw. Niehler Hafen. Sie ist hell und sauber. Alle Zimmer werden zentral beheizt.
Nebenan gibt ein weiteres Zimmer (9qm) zur beider Nutzung als Büro, allerdings ist dieses Zimmer flexibel einsetzbar.Volle Austattung in Bad und Küche mit Waschmachine, Herd etc.
In Flur und Küche ist reichlich Stauraum durch integrierte Wandschränke.
Wir haben einen großen ca. 6 Meter langen Balkon auf der Westseite. Die Küche mit Zugang zum Balkon auf dem man gerade an warmen Sommerabenden super Sonnenschein hat.

Einen ähnlichen Tagesrhythmus und Hobbies sind sehr willkommen, dabei liegen meine Schwerpunkte auf Musik und Sport. Aufgrund von Arbeit und Studium bin ich auch in den späteren Abendstunde bzw. früheren Morgenstunden schon aktiv.
Da sich nicht unweit von meiner Wohnung ein Hafen befindet in dem auch spät/früh gearbeitet wird, kann es auch mal lauter werden, daher wäre ein nicht zu empfindliches Gehör vom Vorteil. Da ich hier schon seid Jahren lebe, bin ich durchaus daran gewöhnt und fühle mich keineswegs eingeschränkt. Mir persönlich ist aber sehr wichtig, es innerhalb der Wohnung gerade in den Abendstunden entspannt und ruhig zu halten, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Darüber hinaus solltest du nachweislich ein geregeltes Einkommen und/oder eine geregelte Beschäftigung mitbringen, die es dir erlauben sollten dich selbstständig zu versorgen (inkl. Schufa Auskunft).

Im Zusammenleben lege ich besonders viel Wert auf Sauberkeit, Ordnung, Zuverlässigkeit und Zusammenarbeit. Für mich sind dies essenzielle Voraussetzungen für das Zusammenleben. Bereits bestehende Regel sollten verlässlich bestehen können und für alle ausnahmslos gelten. Es sollte eine Zweck -WG sein bei der schon zu Anfang möglichst viel Klarheit und Transparenz herrschen. Dabei ist es mir wichtig, dass man Spaß hat ohne eine essenziell konstruktive und aktiv verlässliche Teilnahme am Haushalt aus den Augen zu lassen. Du solltest daher jemand sein der sich selbstständig einiger Aufgaben annimmt, ordentlich ist aber auch gerne kommuniziert. Mir ist meine Privatsphäre wichtig dennoch freue ich mich hin und wieder abends auf ein Pläuschen, Film schauen etc.
Ich bin gerade im Zusammenleben sehr direkt und ehrlich und suche vorrangig vor allem zuverlässige Mitbewohner :P

Besichtigungstermine:
Hola Amigos! Ich bin Dianelis, 26 und Studentin aus Köln und Hauptmieterin.
Ich komme ursprünglich von der schönen Insel Cuba, bin aber größenteils in Deutschland aufgewachsen und zur Schule gegangen. Wie schon vorausgegangen bin ich gerne ein sehr ordentlicher Mensch nach dem Motto: My home is my castle. Ich bin offen, kontaktfreudig und hänge gerne mit Menschen ab die vom gleichen Schlag sind.
Nach einem erfolgreichen Besichtigungstermin bei mir, solltest du dich noch bei der GAG (Vermieter) vorstellen die zuständig für die endgültige Zusage ist. Du solltest daher schon bereits zur Besichtigung alle erforderlichen Dokumente mitbringen um den Vorgang zu beschleunigen.
- Selbstauskunft: Personendaten (kurzer Bewerbung)
- Per

Immonet-Nr.: 38251998

Anbieter-Objekt-ID: ACSPC3L_2S8TC42-1942907

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