Immonet-Nr.: 38250549

Anbieter-Objekt-ID: DC-DUE53944-735879

Stilvolle Maisonette Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Grafenberger Wald

Maisonette kaufen in Düsseldorf

40629  Düsseldorf
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Kaufpreis
579,000.00 €
Kaufpreis/ m²
5,043.48 €
Hausgeld pro Monat
446.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
28,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
115 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
115.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
Moderne Einbauküche (Wert von ca. EUR 18.000,-)
Hochwertige Einbauschränke (Wert von ca. EUR 35.000,-)
Feinsteinzeugfliesen in der unteren Etage
Eichenparkettböden in der oberen Etage
Vom Schreiner gefertigte Zimmertüren (Wert von ca. EUR 8.000,-)
Zwei Badezimmer (ein Duschbad und ein Vollbad)
Elektrische Markise auf dem Balkon
Insektennetze in allen Räumen
Velux Fenster
Elektrische Rollläden an den Veluxfenstern
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zusätzlicher Spitzboden mit viel Stauraum (über die Wohnung begehbar)
Großes Kellerabteil
Zwei Tiefgaragenstellplätze á 28.000,- EUR

Hochwertige, attraktive Maisonettewohnung
Etage 1,5 und 2 eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Freundliches, helles Treppenhaus
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Einbauküche: Vom Schreiner gefertigt, einladend offen
Plissees farblich passend zu den Fensterrahmen in allen Räumen für ein tolles Wohnambiente
Balkon mit Südausrichtung für einen freien Blick in die umliegenden Gärten und elektrischer Markise (Der Balkon wurde frisch saniert, Kostenpunkt lag bei ca. EUR 6.500,-)
Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit modernem Bad im Obergeschoss
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Preisinformation:
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Düsseldorf Ludenberg
Grafenberger Wald mit Wildpark, Rochus-Tennis-Club, Rennbahn und Golfclub
Gehobene Wohngegend von Düsseldorf
Ruhe & Natur
Schlossartige Anlagen, freistehende Villen und einzelne Wohnsiedlungen mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften
Landschaftlich reizvolles Umfeld mit hohem Freizeitwert
Hervorragende Anbindung an angrenzende Stadtteile und die Innenstadt

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38250549

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Philipp Bartels

Dominikanerstr. 5

40545 Düsseldorf

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DAHLER & COMPANY Büro Düsseldorf-Oberkassel

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