Immonet-Nr.: 38246082

Anbieter-Objekt-ID: A87PK3C_2R9R54Z-1374039

*** Langfristige Mieter gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im schönen Kurort Bad Schönborn ***

Dachgeschosswohnung mieten in Bad Schönborn

76669  Bad Schönborn
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
730.00 €
Miete inkl. NK
910.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,280.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Umweltwärme

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, das 2017 errichtet wurde. Die Wohnung hat insgesamt 69 qm. Linkerhand der geräumigen Diele liegt das ca. 7 qm große Tageslicht-Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Es ist komplett mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen gefliest und verfügt über eine innenliegende Wandheizung. Das ca. 13 qm große Schlafzimmer liegt ebenfalls linkerhand des Flures und verfügt über ein großes zweiflügeliges Fenster. Die Schräge über dem Bett macht den Raum gemütlich und bietet dennoch ausreichend Stellmöglichkeit für einen großen Schrank.
Rechterhand der Diele liegt der ca. 27 qm großzügig anberaumte, offene Wohn-Essbereich, an den sich die ca. 9 qm große Küche anschließt. Durch die große Balkonfront und die zwei großen Fenster ist der gesamte Raum sehr hell. Der Küchenbereich verfügt noch einmal über 3 weitere separate Fenster. Die fast neue Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden. Neben der Küche befindet sich eine sehr geräumige, ca. 5 qm große Abstellkammer. Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen, dunklen Vinylboden ausgestattet und an den meisten Fenstern gibt es elektrische Rollläden.

Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Weiterhin gibt es in der Tiefgarage einen Abstellplatz für Fahrräder. Von der Tiefgarage aus gelangt man direkt in den Aufzug oder ins Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Im Waschraum ist ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Bad Schönborn, Ortsteil Langenbrücken und grenzt mit seinem Garten an den Kraichbach.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und ein Spielplatz befinden sich in naher Umgebung.
Der Ort hat eine gute Anbindung an die B3, B 292, A 5 und A6 sowie an die Bahn und S-Bahn.

In beiden Ortssteilen (Langenbrücken und Mingolsheim) gibt es jeweils eine Grundschule; weiterhin eine Haupt- und eine Realschule. Für die Kleinsten gibt es zwei kommunale, vier römisch-katholische und einen evangelischen Kindergarten.

Von den Eigentümern wird eine langfristige Vermietung gewünscht.

Ein großer Personenaufzug ist vorhanden.

Ein großer Teil des Gartens hinter dem Haus kann von den Wohnungen ohne Gartenanteil frei genutzt werden - hier bitte mit den restlichen Bewohnern absprechen.

Immonet-Nr.: 38246082

Anbieter-Objekt-ID: A87PK3C_2R9R54Z-1374039

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.