Immonet-Nr.: 38245456

Anbieter-Objekt-ID: 12517-11720

Ausnahmeimmobilie mitten in Düsseldorf

Villa kaufen in Düsseldorf

40470  Düsseldorf
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Kaufpreis
4,450,000.00 €
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Zimmer
14
Anzahl Parkflächen
11
Wohnfläche ca.
890 m²
Grundstücksfläche ca.
2,500 m²
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
152.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Sauna
- Außergewöhnliche Fassade
- Repräsentativer Eingangsbreich
- Edle Materialien
- Parkett Kirsche in den drei Wohnetagen
- Eichendielen im Bürotrakt
- Glasfronten zum Garten mit bodentiefen Kipp- / Schiebeelementen
- Im 1. und 2. OG mit Jalousien und Schiebepaneelen umlaufend
- Einbauküche mit Fronten in Kirschholz und Gas- sowie Elektroherd
- Zusätzliche Vorbereitungsküche
- Gaszentralheizung, im 1. und 2. OG Fußbodenheizung
- Elegantes Baddesign - separater Wellnessbereich mit Sauna und Wirlpool
- Diverse hochwertige Einbauten, vollausgestattete Ankleidebereiche
- Attraktive Terrassensituationen
- Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand
- integrierte Gartenbewässerung
- Alarmanlage von innen scharf zu schalten
- BUS System über alle Etagen
- Einbaubeleuchtung
- Bis zu 5 Einzelgaragen
- Bis zu 7 Außenstellplätze

Understatement im besten Sinne.

Diese Immobilie präsentiert sich mit einer außergewöhnlichen Fassade in der Formensprache der 1970er-Jahre nach einem Entwurf des renommierten Düsseldorfer Architekten und Stadtplaners Walter Brune. Von außen lässt sich kaum vermuten, welch ein "Solitär" sich im Inneren verbirgt-werfen Sie also einen Blick auf die inneren Vorzüge dieser Ausnahmeimmobilie...

Preisinformation:
7 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Der Stadtteil Mörsenbroich, mit dem benachbarten Düsseltal, ist seit Jahrzehnten eine der beliebtesten Gegenden in Düsseldorf.

Gehobene Wohnviertel charakterisieren den Stadtteil am nordöstlichen Innenstadtring. In unmittelbarer Nähe zu den schönen Zoo-Parkanlagen und zum Grafenberger Wald lebt man gut, gerne und überaus beschaulich. Trotz der Innenstadtnähe, bietet es den begehrten Charakter eines ruhigen und grünen Wohnquartiers.

Alter Baumbestand, viel Grün und der nahe Zoopark schaffen hier eine grüne Oase im Trubel der Stadt.

Die urbane Infrastruktur ist ebenfalls als erstklassig zu bezeichnen. Mörsenbroich ist verkehrstechnisch nicht nur über den ÖPNV und die nahen Autobahnzubringer hervorragend angebunden, auch der Flughafen Düsseldorf ist schnell und unkompliziert zu erreichen.

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Stichworte:
Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38245456

Anbieter-Objekt-ID: 12517-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Stadtmitte

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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