Hochwertiges Anlageobjekt in Taucha
Zweifamilienhaus kaufen in Taucha
04425
Taucha
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- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- große Südwest-Terrassen am Garten und im Obergeschoss
- ausgebauter Spitzboden
- freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus
- ca. 204 qm Wohnfläche zwei separate Wohnungen
- Erdgeschoss ca.103 qm, verteilt auf einen ca. 46 qm großen Wohn-/Essbereich mit
Zugang zur Terrasse
- zwei Zimmer und ein großes Bad nebst Abstellraum
- Ausstattung ist durchweg hochwertig und neu.
- Obergeschoss bietet ca. 90 qm Wohnfläche
- verteilt sich auf einen ca. 38 qm großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen
ca. 30 qm großen Südwest-Terrasse
- ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum
- Highlight ist der ausgebaute Spitzboden der als drittes Zimmer fungieren kann
Die Vermietung der Wohnungen zu etwa 10 €/m2 ist unkompliziert möglich und würde vom Verkäufer übernommen. Die Jahresnettomiete würde ca. 24.600 € betragen. Das entspricht einer stolzen Rendite von 4,11 %
Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 4,11
Nettorendite Soll in %: 4,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
- Taucha ist eine Kleinstadt i nordöstlich von Leipzig gelegen
- die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16.000 Einwohnern familienfreundlich und
wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien,
aber auch für Unternehmen interessant sind
- ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt
- in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt
- im Einklang mit Gewerbe und Handel
- mit einer guten Gastronomie und kulturellen Einrichtungen
Stichworte:
Gesamtfläche: 203,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Ihr Ansprechpartner
DAHLER & COMPANY Leipzig
Mozartstraße 12
04107 Leipzig
