Immonet-Nr.: 38243582

Anbieter-Objekt-ID: 1580-2056004

Erlangen-FRAUENAURACH! 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhauses - separater Eingang - EBK

Souterrainwohnung mieten in Erlangen

91056  Erlangen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
650.00 €
Miete inkl. NK
870.00 €
Mietpreis/ m²
8.44 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
77 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.01.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
173.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Öl

Gepflegte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Erlangen-Frauenaurach! Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses.

- Einbauküche inklusive - ohne Ablöse!
- helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken!
- ansprechende Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen und Flur; Küche und Bad gefliest
- teilweise Holzdecken
- Einbauschrank im Flurbereich
- geräumiger Wohnbereich ca. 38 m², Schlafzimmer ca. 14 m²,
- eigene, kleine Terrasse
- Nebenkostenpauschale - ohne Abrechnung!

Sonstiges: Energieausweis ist beantragt, wird nachgereicht; Ölzentralheizung; Gartennutzung, Fahrradabstellmöglichkeit

Vermieterwunsch: Nichtraucher, keine Tierhaltung; keine WG; Mieter in festem Arbeitsverhältnis

KAUTION: 3 Grundmieten

www.riedl-immobilien.de

Stadtteil von Erlangen; ca. 7 km südwestlich des Stadtzentrums; 5 km östlich von Herzogenaurach; gute Busverbindung nach Erlangen und Herzogenaurach; gute Autobahnanbindung: ca. 3 km zur A3; Gaststätten; Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, ca. 2 km zur Autobahn, 5 Autominuten zur Innenstadt, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten

Parkmöglichkeit:
öffentl. Kfz-Stellplätze in Hausnähe

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 3 Grundmieten

Immonet-Nr.: 38243582

Anbieter-Objekt-ID: 1580-2056004

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rainer Gutzmer

Dammstraße 2

91083 Baiersdorf/bei Erlangen

Ihr Anbieter

Riedl Marga Immobilien Vermietungen GmbH

Rainer Gutzmer

Dammstraße 2

91083 Baiersdorf/bei Erlangen

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.