Immonet-Nr.: 38241628

Anbieter-Objekt-ID: 314004-1416086

Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Erlangen

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Erlangen

91054  Erlangen
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Kaufpreis
1,590,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Zimmer
11
Gesamtfläche ca.
416 m²
Baujahr
1706
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
nicht nötig
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden
  • Vermietet/Verpachtet

Zum Verkauf steht ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Top-Lage.

Die Ladeneinheit im Erdgeschoss wird derzeit als Restaurant genutzt.

Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich je eine Wohneinheit mit insgesamt 11 Zimmern.

Alle Wohnungen sind derzeit als Studenten-WGs vermietet.

Das Objekt wird im Bieterverfahren veräußert.

Für weitere Daten, Unterlagen oder Termin zur Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 6.606,00 EUR

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Wohnfläche: 328,00 m², Nutzfläche: 416,00 m², Gesamtfläche: 416,00 m², vermietbare Fläche: 416,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Immonet-Nr.: 38241628

Anbieter-Objekt-ID: 314004-1416086

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Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

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