Immonet-Nr.: 38234511

Anbieter-Objekt-ID: A5HDY36_2R5Y34Q-1968968

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Katzwang

Etagenwohnung kaufen in Nürnberg

Lindenplatz 1
90455  Nürnberg
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Kaufpreis
365,000.00 €
Hausgeld pro Monat
407.00 €
Courtage für Käufer
3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell verbrieften Kaufpreis.
Fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
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Courtage
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Gesamtpreis
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
132 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
100.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Etage: 3

Primärenergieträger: Erdgas H

Neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Katzwang:

* ausgebaut 2013/2014
* ca. 132m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* 2 Bäder
* Dachloggia
* Einbauküche
* Speisekammer
* 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
* uvm.

Der Ortsteil Katzwang liegt im äußersten Süden des Nürnberger Stadtgebiets.

Naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein!
Beides ist von hier aus möglich.

Der naheliegende Main-Donau-Kanal sowie der Rednitzgrund laden zu reichlich Erholung ein und bieten vielseite Gelegenheiten zu sportlichen Aktivitäten, entspannten Spaziergängen oder Radtouren.

Ideal ist auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. S-Bahnanschluss sowie diverse Busverbindungen sind vorhanden.

Auch die Autobahnen (A73, A6 und A9) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der Ort selbst verfügt über Grund-u. Mittelschule, mehrere Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportverein, Hallenbad und vieles mehr.

Katzwang bietet so alles was das HERZ begehrt!

Besichtigungstermine:
Besichtigungsmöglichkeit jederzeit nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!

Angaben:
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufgeführt und basieren ausschließlich auf den Unterlagen und Aussagen des Verkäufers. Irrtum vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von Seiten der Firma Berger Finanz GmbH nicht übernommen.
Dieses Exposé ist eine Vorabinfo; als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

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Marcus Berger

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92318 Neumarkt

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