Immonet-Nr.: 38232753

Anbieter-Objekt-ID: 313936-1416086

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus kaufen in Altdorf

90518  Altdorf
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,049,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
21
Wohnfläche ca.
539 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Baujahr
1850
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Erdgeschoss-Wohnung:

5 Zimmer, 137 m², Einzug der Mieter November 2016 - keine Mieterhöhung seit Einzug, Wohnung wurde vor Einzug renoviert - Bad wurde 2018 erneuert.

1. Obergeschoss (rechts):

3 Zimmer, 110 m², Einzug der Mieter Juli 2018 - keine Mieterhöhung seit Einzug, Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert.

1. Obergeschoss (links):

2 Zimmer, 58 m², Einzug der Mieter Juli 2014 - keine Mieterhöhung seit Einzug, Wohnung wurde vor Einzug renoviert.

2. Obergeschoss (rechts):

2 Zimmer, 62 m², Einzug der Mieter Juni 2018, keine Mieterhöhung seit Einzug, Wohnung wurde vor Einzug renoviert.

2. Obergeschoss (links):

2 Zimmer, 48 m², Einzug der Mieter April 2006, Mieterhöhung September 2016, Wohnung wurde vor Einzug renoviert.

2 Obergeschoss (mitte):

1 Zimmer, 23 m², Einzug der Mieter Juli 2018, Wohnung wurde 2016 renoviert.

Dachgeschoss (rechts):

2 Zimmer, 41 m², Einzug der Mieterin April 2009, Wohnung wurde vor Einzug renoviert.

Dachgeschoss (links):

4 Zimmer, 60 m², Einzug der Mieter April 2013, Wohnung wurde vor Einzug renoviert.



Alle Bäder bis zur Decke gefliest, Böden gefliest.

In den Schlaf- und Wohnräumen befindet sich Laminatboden.

Im Mai 2017 wurden neue Fenster im Haus eingebaut. Die Haustüre und die Briefkastenanlage wurde zur gleichen Zeit erneuert.

Das Dach wurde 2018 überprüft. Am Dachboden wurde eine Brandschutztür angebracht.

Alle Boiler der Wohnungen wurden erneuert.






Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.759,50 EUR

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

1 Gehminute zur Innenstadt, 5 Gehminuten bis zur S-Bahn.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Immonet-Nr.: 38232753

Anbieter-Objekt-ID: 313936-1416086

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Markus Babic

Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

Ihr Anbieter

Thomas Schaller Immobilien

Thomas Schaller

Herrnbühlstraße 5

90602 Pyrbaum

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.