Immonet-Nr.: 38228019

Anbieter-Objekt-ID: 267-1752595

-Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs-

Einfamilienhaus kaufen in Borstel b Bad Oldesloe

23845  Borstel b Bad Oldesloe
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285,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
142.5 m²
Grundstücksfläche ca.
924 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
338.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller

Primärenergieträger: Öl

Dieses naturnah gelegene Einfamilienhaus bietet Platz und Möglichkeiten für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der gut ausgestatteten Küche und dem großen Wohn-/Essbereich noch ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich ist mit modernem Laminat ausgestattet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine großzügige Gestaltung. Des Weiteren ist der Einbau eines zusätzlichen Badezimmers im Erdgeschoss denkbar.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie drei Räume sowie ein Vollbad. Das besondere dieses Hauses ist die im Jahr 1994 umgesetzte Erweiterung des Dachgeschosses. Der dadurch entstandene nach Süden gerichtete Raum bietet einen Blick ins Grüne.
Der Keller ist dem Baujahr entsprechend und schafft neben den Hausanschlüssen und der Heizung auch weitere Platzreserven für Hobby- bzw. Hauswirtschaftsräume. Die Fenster im Haus sind bereits im Jahr 2008 teilweise erneuert worden. Der Glasfaseranschluss für schnellstes Internet liegt im Haus, ein Anschluss an das Gasnetz ist möglich.
Der Garten ist schön eingewachsen und kann nicht eingesehen werden.
Im hinteren Grundstücksteil könnte über einen An- oder Neubau eine weitere Wohneinheit entstehen. Hierfür liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Es besteht zusätzlich auch die Möglichkeit ein an das Grundstück angrenzendes kleines Waldstück von 1796 m² zu erwerben.

Dieses Objekt liegt in Borstel (bei Sülfeld) in naturnaher Lage. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Sülfeld, wie auch auf der B432. In Sülfeld finden Sie neben dem großen EDEKA-Einkaufsmarkt auch alle Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Bank, Apotheke, Arzt). Borstel bzw. die Gemeinde Sülfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einer der beliebten Gemeinden zwischen Hamburg und Lübeck. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Durch die schnelle Anbindung an die A1 und die A 21 sind die Hamburger bzw. Norderstedter City und der Hamburger Flughafen mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Aber auch die Ostsee ist nicht weit entfernt.

Die Angaben über das Objekt wurden uns von dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Grundriss oder auf Bildern gezeigten Möbel bieten nur einen Einrichtungsvorschlag und sind nicht im Preis enthalten. Die hier gezeigten Grundrisse sollen Ihnen eine bessere Möglichkeit geben die aktuelle Raumaufteilung zu erkennen. Sie sind nicht vollumfänglich maßstabsgetreu. Unser Angebot erfolgt freibleibend.

Immonet-Nr.: 38228019

Anbieter-Objekt-ID: 267-1752595

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Ihr Ansprechpartner

Mathias Schmidt

Mühlenstraße 1

23843 Bad Oldesloe

Ihr Anbieter

Haus und Grund in Stormarn Service GmbH

Cornelia Pareike

Mühlenstraße 1

23843 Bad Oldesloe

IPA Business Partner

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