Immonet-Nr.: 38225176

Anbieter-Objekt-ID: 15067-1509

Charakter: Lichtdurchflutet.

Etagenwohnung kaufen in Hamburg

20251  Hamburg
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Kaufpreis
2,750,000.00 €
Kaufpreis/ m²
10,000.00 €
Hausgeld pro Monat
989.00 €
Courtage für Käufer
6,25%
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
275 m²
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
145 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Das Treppenhaus aus der Gründerzeit und der Aufzug führen in die Endetage. Hier verteilen sich 6 Zimmer auf ca. 275 m² Wohn- und Nutzfläche. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über ca. 150 m².

Geputzte Wände, Sichtbalken, gekalktes Eichenparkett in Dielenverlegung, Hamburger Fußleisten und ein Kaminofen zählen zu den Ausstattungsmerkmalen. 

Der bis ins Dach offene Wohnbereich mit Südausrichtung führt auf den Balkon. Die offene Küche von Poggenpohl ist mit anthrazitfarbenen Einbauten und einer Steinarbeitsplatte versehen. Angrenzend der private Bereich: Drei zum ruhigen Innenhof gelegene Zimmer, Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Bäder mit großformatigen Sandsteinfliesen, Doppelwaschtisch, Gäste-WC.

Es gibt ein Gäste-Bereich mit Duschbad. 

Das Highlight: Der Galeriebereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu der ca. 20 m² großen Dachterrasse mit Blick über Hamburg.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
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Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38225176

Anbieter-Objekt-ID: 15067-1509

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Ihr Ansprechpartner

Verkauf Alster

St Benedictstr. 39

20149 Hamburg

Ihr Anbieter

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

- -

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20149 Hamburg

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