Immonet-Nr.: 38222250

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-4029-2273580

Exklusiver Neubau mit Blick über Radebeul!

Villa kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
997,500.00 €
Kaufpreis/ m²
5,250.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
32 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Erdwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Erdwärme

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Swimmingpool
- Terrasse und zwei Balkone
- offenes, helles Raumkonzept
- Kaminanschluss
- hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Doppelgarage

Villa in Radebeul West
Bezugsfertig lädt Ihre exklusive Villa zum Wohlfühlen ein. Mit Liebe zum Detail und ansprechendem Geschmack wurden alle Etagen geplant und hochwertig ausgestattet. Bedingt durch die Hanglage erleben Sie ein individuelles Wohnkonzept auf drei Etagen.
Von der geräumigen Doppelgarage gelangen Sie ins Hochparterre, mit großzügigem Wohn-/ Essbereich sowie 22m² Südbalkon. Folgen Sie der Treppe mit hochwertigen Echtholzbeschlägen nach oben, gelangen Sie in die Panoramaetage mit wunderschönem Blick über Radebeul. Auf der Etage befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ebenso ein zweites Bad mit Dusche sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Etage könnte auch separat genutzt werden, da alle Installationen für eine weitere Küche vorhanden sind.
Das Gartengeschoss ist aufgrund der Hanglage ebenso hell wie das Erdgeschoss und verfügt über ein Bad mit Dusche/Badewanne, zwei Zimmer, die einen direkten Zugang zur Poolterrasse bieten, eine Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Eine Stadt zum Genießen in einer eindrucksvollen Gegend, angrenzend an die Weinhänge der Lößnitz bis hin zu den Auen der Elbe. Geprägt ist die Stadt Radebeul durch eine sehenswerte Architektur und reichlich grüne Bereiche. Nicht nur für Weinliebhaber ist Radebeul ein Muss, auch Sportler kommen durch ein gut ausgebautes Radwegenetz und diverse Wanderwege auf ihre Kosten. Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit die S-Bahn. Mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB ist man gut an die Innenstadt angebunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist 4 km östlich der Stadtgrenze die Auffahrt Dresden-Neustadt. Man hat Anschluss an die Buslinien 400 und 72.
In Radebeul gibt es mehrere Grundschulen mit kommunaler Trägerschaft und eine freie evangelische Grundschule. Außerdem sind zwei Oberschulen vorhanden, wobei sich die Oberschule Radebeul-Mitte in Zukunft zu einer Ganztagsschule mit diversem Freizeitangebot entwickeln möchte. Das Gymnasium Luisenstift und das Lößnitzgymnasium liegen ebenfalls in Radebeul. Es gibt um die 30 Kindertagesstätten in Radebeul, wovon 9 städtische und 21 private Einrichtungen sind. Das Elblandklinikum Radebeul, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 38222250

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-4029-2273580

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Ihr Ansprechpartner

Franziska Timme

Dr. -Külz-Ring 17

01067 Dresden

Ihr Anbieter

Ostsächsische Sparkasse Dresden

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