Immonet-Nr.: 38219299

Anbieter-Objekt-ID: 0122.004-1187157

Courtagefrei - exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Wedel

Etagenwohnung kaufen in Wedel

Adalbert-Stifter-Straße 3-5
22880  Wedel
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Kaufpreis
415,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
22,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
80.14 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Befeuerungsart
Pellets
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Die Wohnungen sind ausgesprochen hochwertig ausgestattet und bieten einen exklusiven Wohnkomfort. Bei der Ausstattung können individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Freuen Sie sich außerdem auf ausgewählte Materialien wie eleganten Designbodenbelag in Holzoptik oder Echtholz-Parkettfußboden, zeitlose Boden- und Wandfliesen und moderne Armaturen. Hinzu kommt ein schönes Raumklima - denn die Häuser sind natürlich nach dem besonders energiesparenden Effizienzhaus-55-Standard errichtet.

Zuhause sein - das bedeutet Wohlfühlen, Geborgenheit und vor allem Ankommen. Und das können Sie im Wedeler Ensemble. Ihren neuen vier Wänden, die mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien für Sie kreiert wurden. Im Herzen von Wedel und gleichzeitig fußläufig zur Elbe. Hier können Sie sich so richtig zuhause fühlen. Die zwei charmanten Stadthäuser des Wedeler Ensembles laden zum Wohnen in Wohlfühlambiente ein. 22 sehr hochwertige Eigentumswohnungen überzeugen durch Ihren hohen Wohnkomfort sowie ihre schön geschnittenen Wohnräume auf einer Fläche von 56 bis zu 93 m². Und das in attraktiven Zwei- und Dreizimmervarianten. Von durchdachten Grundrissen bis hin zu modernen technischen Features - lassen Sie sich vom Wedeler Ensemble inspirieren! Bestens angebunden, urban gelegen und gleichzeitig der Natur verbunden.

Durch die Vorzüge einer gewachsenen Stadt und die einzigartige Lage an der Elbe zählt Wedel zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion Hamburg. Dabei ist das Besondere an Wedel die einzigartige Vielfalt. Denn hier im südlichen Schleswig-Holstein haben Sie nicht nur Natur, Kultur und perfekte Infrastruktur, sondern auch Freizeit und Lifestyle direkt vor Ihrer Haustür. Durch die ideale Lage des Wedeler Ensembles verbindet sich hier alles, was das Herz begehrt - von den Annehmlichkeiten der naheliegenden, umfangreichen Einkaufsangebote bis hin zu den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch die herrlich abwechslungsreiche Natur von Elbe und Marsch. Mit der Nähe zur Hansestadt ist Wedel als Lebensmittelpunkt unschlagbar. Durch die hervorragende S-Bahn-Anbindung erreichen Sie Hamburg in nur 40 Minuten. Für eine perfekte Kombination aus charmanter Kleinstadtidylle und maritimem Großstadtflair. So ist das Wedeler Ensemble nicht nur bestens gelegen, sondern auch ideal angebunden. Für mehr freie Zeit in Ihrer Freizeit.

Bei Abschluss des Kaufvertrags fällt keine Provision für den Käufer an. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum werden schlüsselfertig geliefert. Der Kaufpreis wird erst bei der Fertigstellung fällig. Die Eigentümergemeinschaft wird in den ersten drei Jahren von der ADLERSHORST Immobilien GmbH verwaltet.

Im Kaufpreis sind neben der Grundausstattung u.a. enthalten:
Anschluss- und Erschließungskosten
Außen- und Gartenanlagen
Balkone mit keramischem Belag und Terrassen mit Pflaster bzw. Betonplatten
Malerarbeiten: Decken mit Vlies und gestrichen, Wände gespachtelt und gestrichen
Elektrik und Multimediaverkabelung mit Anschlüssen in allen Wohnräumen

Weitere Wohnungen auf Anfrage.


Die ADLERSHORST Immobiliengruppe ist mit drei Gesellschaften in der Metropolregion Hamburg tätig. Regionale Schwerpunkte liegen in den Städten Norderstedt, Elmshorn, Quickborn, Tornesch und Wedel. Die ADLERSHORST Immobilien GmbH verwaltet Eigentümergemeinschaften, betreut rund 2.500 Eigentumswohnungen und makelt Immobilien. Hochwertige Eigentumswohnungen und Reihenhäuser sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger werden von der ADLERSHORST Baukontor GmbH entwickelt und erstellt. Die ADLERSHORST Baugenossenschaft eG, gegründet 1948, bewirtschaftet einen eigenen Immobilienbestand von rund 5.300 genossenschaftlichen Mietwohnungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,14 m², vermietbare Fläche: 80,14 m², Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 38219299

Anbieter-Objekt-ID: 0122.004-1187157

Zuhause sein – das bedeutet Wohlfühlen, Geborgenheit und vor allem Ankommen. Und das können Sie im Wedeler Ensemble. Ihren neuen vier Wänden, die mit Liebe zum Detail und mit ho...

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Preis Wohnfläche
290,000 € 55.52 m² zum Exposé
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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Peperkorn

Ochsenzoller Straße 144

22848 Norderstedt

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ADLERSHORST Immobilien GmbH

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