Immonet-Nr.: 38216120

Anbieter-Objekt-ID: LR-TKHH9-1047010

Seltenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Taufkirchen

Wohngrundstück kaufen in Taufkirchen

82024  Taufkirchen
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Kaufpreis
970,000.00 €
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Grundstücksfläche ca.
579 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort

+++ HIGHLIGHTS +++

- Begehrte Lage im Münchener Süden
- Naturnahe , grüne und ländliche Umgebung
- Sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung an die Münchner City und das Voralpenland
- Seltenes Grundstücksangebot unweit vom alten Ortskern von Taufkirchen
- Ruhige Lage in familienfreundlicher, verkehrsarmer Umgebung
- Ost und Westausrichtung
- Sofort verfügbar und baureif
- Bebaubar mit einer DHH lt. Bebauungsplan,orientiert an bereits existierender Nachbar DHH

+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Das von uns angebotene baureife Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Taufkirchen vor den Toren der Landeshauptstadt München. Die umliegende Bebauung besteht weitgehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, umrahmt von Feldern und Wiesen, direktem Zugang zur Natur einerseits und schneller Anbindung nach München andererseits. Das Grundstück ist rechtwinklig geschnitten, ebenmäßig gelegen und nach Osten und Westen ausgerichtet. Aktuell existiert noch ein älterer Baumbestand sowie eine Gartenlaube auf dem Grundstück. Ein Bebauungsplan der Gemeinde Taufkirchen liegt vor, der maßgebend für die Verwendung des Grundstückes ist. Nach diesem muss unter anderem an den bestehenden Baukörper der bereits fertig gestellten Nachbar Doppelhaushälfte angebaut werden. Unser Angebot richtet sich an Interessenten, die auf der Suche nach einem ruhigen, sofort verfügbaren Grundstück in einer gewachsenen und präferierten Wohnlage sind.

Die Gemeinde Taufkirchen liegt nur wenige Kilometer südlich von München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso wie Ärzte, Apotheken und sämtliche Erziehungseinrichtungen. Im nahen Gewerbegebiet Unterhaching befinden sich außerdem ein Gartencenter, ein Baumarkt sowie Geschäfte für Lebensmittel, Tiernahrung, Sportartikel und vieles mehr.

Mit der S-Bahn erreichen Sie in nur 19 Minuten den Münchner Marienplatz. Zum Flughafen München benötigen Sie mit dem PKW nur etwa 45 Minuten. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A 995 und im weiteren Verlauf die A 8 liegen die bekannten Naherholungsgebiete rund um Bad Tölz, Lenggries, Tegernsee und Schliersee in unmittelbarer Nähe. Jegliche Outdoor Aktivitäten wie Wandern, Baden, Golf, Reiten, Langlauf oder Skifahren u v m liegen somit quasi vor der Haustüre.

*Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*

*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*

*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*

*Suchen Sie interessante Finanzierungskonditionen? Gerne schicken wir die Banken für Sie ins Rennen und nehmen Ihnen die Suche nach den besten Konditionen ab. Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie gerne! Unter www.immosmart.de und der Rubrik "Finanzierung" erfahren Sie mehr*

Immonet-Nr.: 38216120

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Färbergraben 12

80331 München

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