Immonet-Nr.: 38214802

Anbieter-Objekt-ID: A73DH39_2RUM74Y-1760076

4 Zimmer, Küche Terrasse mit kl. Garten in sonniger Lage

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

Lennéstraße
01069  Dresden
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Kaufpreis
511,128.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
17,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
40
Wohnfläche ca.
165 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
großformatige Fliesen
Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
Aufzug und vielen mehr...
gehobene Ausstattung

Verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage sind drei Häuser, als 3 WEG´S auf einer knapp 2.700 m² großen Grundstücksfläche, entstanden. Jedes Haus verfügt über 5 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit entsprechenden Penthouse Wohnungen. Dieses Quartier gibt Familien mit Kindern, jungen kreativen Köpfen, Paaren,Senioren und Singles ein individuelles Zuhause.
Die Räumlichkeiten verfügen über großzügig durchdachte, helle, lichtdurchflutete Zimmer mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. Sie sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Liebhaber von zwei bis fünf Zimmern finden hier ihre Traumwohnung. Terrassen im Erd- und Dachgeschoss sowie Balkone sind selbstverständlich. Eine Besonderheit sind die entstandenen Gartenbereiche in der zweiten Etage. Hier legen die Nutzer der Einheiten mitten in der Stadt ihren ganz privaten Garten an und finden hier Entspannung.
Die hier vorgestellte Einheit befindet sich im Haus Camellia, im Erdgeschoss links.
Die WG ist Barrierefrei, großzügig, praktisch geschnitten, hell und gemütlich - Ihre neue 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Geschoss. Durch den Lift haben Sie selbstverständlich auch Zugang zum Keller, der Tiefgarage und den weiteren Etagen des Hauses.
Die gut durchdachte Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Gleich im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Gäste - WC mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum inklusive einem Maschinenanschluss. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem Balkon. Zwei weitere Gäste-, Arbeits- oder auch Kinderzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Bad mit Dusche und Wanne ist von allen Räumen gut zu erreichen. Die an das großzügige offene Wohnzimmer angrenzende Küche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. In den Sommermonaten erweitern Sie durch die großen geöffneten Fensterfronten Ihren Wohnbereich bis auf Ihre wunderschöne Terrasse mit dem angrenzenden privaten Gartenbereich. Hier können Sie gemütlich sitzen und den Sommer im Freien genießen.

Der Stadtteil Seevorstadt - Ost /Großer zeichnet sich durch seine gute innerstädtische aber auch grüne Lage aus und verfügt über eine lückenlose, hochwertige Nahversorgung. Für sportlich Aktive finden sich im angrenzenden großen Garten, ausgedehnte Rad- und Joggingstrecken. Wer zwischendurch mal etwas Trubel mag, der benötigt nur 2 Autominuten bzw. zwei Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis in die Dresdner Innenstadt, mit ihren interessanten Bars, Restaurants, Boutiquen und Museen.

Die Immobilie wird PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger offeriert! Gefällt Ihnen das Angebot und Ihr Interesse ist geweckt, so freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per Mail bzw. unter der angegebene Rufnummer. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Vorhaben, z.B. über die unterschiedlichen Grundrissvarianten und beantworten Ihnen anfallende Fragen.

Bei den bildlichen Darstellungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierung und Illustrationen.
Über die detaillierte Bauausführung gibt die ausführliche Baubeschreibung Auskunft.
Gern stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Immonet-Nr.: 38214802

Anbieter-Objekt-ID: A73DH39_2RUM74Y-1760076

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Ihr Ansprechpartner

­Anja ­­­Grohmann

­Altmarkt 10 c

01067 Dresden

Ihr Anbieter

­­­­­pohl.projects gmbh

­Anja ­­­Grohmann

­Altmarkt 10 c

01067 Dresden

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