Immonet-Nr.: 38214565

Anbieter-Objekt-ID: VO 1087 (1/23)-1217659

Kleines Haus will sich vergrößern

Bungalow kaufen in Arzberg

04886  Arzberg
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
60,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
78 m²
Grundstücksfläche ca.
1,626 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
3478 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Kohle, Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Bad: Vollbad
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: K

Einfamilienhaus, Bungalow, Grundstück
Baujahr ca. 1970
Grundstück 1626 m²
Straßenfront ca. 62 m; mittlere Tiefe ca. 28 m
Wohnfläche ca.78m²
Ausbaureserve
teilunterkellert
Garage
Stellplatz
ortsübliche Erschließung
zentraler Trinkwasseranschluss; Hauswasserversorgung
Abwasserinstallationen dauerhaft dezentral
vollbiologische Kleinkläranlage
Brunnen
Licht-/Kraftstrom
Telefonanschluss
kombinierte Öl-/ Festbrennstoffheizung

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus ist ein teilunterkellertes, massives Wohnhaus (Flachdach) mit angebauter Garage und einem Nebengebäude.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und umfasst ein Wohn- Schlaf- und Gästezimmer sowie Küche, Essensdiele, Dusche und WC.
Vor dem Eingangsbereich erschließt sich eine ca. 30 m² überdachte Terrasse an.

Die Außenwände sind überwiegend wärmegedämmt und die Holz-Verbundfenstern mit Rollläden ersehen.
Wärmeerzeugung erfolgt über eine kombinierte Öl-/Festbrennstoffheizung, die im Nebengebäude untergebracht ist.

Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und ist bezugsfrei.
Der Innenbereich beansprucht noch handwerkliches Geschick. Sanierung und Renovierung müssen eingeplant werden. Ein ideales Objekt für Tüftler und Hobbyhandwerker.
Aber auch Liebhaber des grünen Daumens werden auf über 1000m² ihre Herausforderung finden.

Das Objekt steht auf baureifem Land und kann ganzjährig genutzt werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist demzufolge nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Die öffentliche Trinkwasserversorgung erfolgt über den Zweckverbandes Beilrode­Arzberg.
Schmutzwasserseitig wurde das Grundstück im aktuellen Schmutzwasserbeseitigungskonzept als
dauerhaft dezentral eingestuft. Die vorhandene Grube wurde 2015 in eine Sammelgrube ohne Überlauf, mit Dichtheitsprüfung umgerüstet.

Neugierig?

Das Grundstück befindet sich in idyllischer, direkter Waldrandlage von Arzberg-Ortsteil
Heidehäuser.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung abseits vom Straßenlärm inmitten der naturbelassenen Umgebung.

In Arzberg (ca. 2 km entfernt) befinden sich der Gemeindesitz, Schule, Kindereinrichtungen, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung.

Die Kreisstadt Torgau ist ca. I 3 km entfernt und von Arzberg mit öffentlichem Verkehrsmittel (Bus) zu erreichen.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihre vollständigen Angaben; Name, Anschrift sowie Telefonnummer kein Exposé versenden können.

Versicherungsschutz
Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland
Sophienstr. 26
80333 München
Deckungssumme 1.000.000 €

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden:

Immonet-Nr.: 38214565

Anbieter-Objekt-ID: VO 1087 (1/23)-1217659

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ines Spieß

Lützowstraße 46

04157 Leipzig

Ihr Anbieter

Spieß Immobilien Inh. Detlef Spieß

Detlef Spieß

Lützowstraße 46

04157 Leipzig

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.