Immonet-Nr.: 38213752

Anbieter-Objekt-ID: 5180-1828734

Exklusiver Neubau | Doppelhaushälfte mit Grundstück in bester Lage

Doppelhaushälfte kaufen in Fredersdorf-Vogelsdorf

15370  Fredersdorf-Vogelsdorf
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Kaufpreis
359,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis fällig (inkl. 19% MwSt.). Sie ist zahlbar durch den Käufer und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Master-Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit zusätzlichem eigenem Badezimmer.
Auf beiden Dachseiten sind große Gauben geplant, die reichlich Wohnraum und Licht schaffen.

Weiterhin verfügt das Haus über eine hocheffiziente Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird über Fußbodenheizung in allen Wohnetagen mit Wärme versorgt.

Das Haus erhält farbige 3-fach Sicherheits-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden, sowie hochwertige Parkettböden und italienischen Feinsteinzeugfliesen. Hier haben Sie als Käufer die Wahl zum Quadratmeterpreis in Höhe von 35,00 EUR brutto bei ausgewählten Bemusterungspartnern die Fliesen Ihrer Wahl zu bemustern.

In Fredersdorf-Vogelsdorf entstehen sechs Doppelhaushälften in exklusiver Ausführung.

Die Häuser verfügen über einen modernen Standard und werden klassisch in energetischer und ökologischer Ziegelmassivbauweise errichtet - für eine gesunde und bewusste Lebensweise. Die Architektur ist familienorientiert, großzügig, offen und hell geplant.

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf liegt im Bundesland Brandenburg und besticht mit seiner unmittelbaren Citynähe vom ca. 25 km entfernten Berlin-Mitte.
Attraktives Wohnen und trotzdem nicht auf die Großstadt verzichten, das kann man hervorragend in der Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) und über die Bundestraße B1 zu erreichen. Der Anschluss über den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die Berliner S-Bahn (Linie S5, Haltestelle Fredersdorf). Es gibt zwei Grundschulen, eine Oberschule und acht Kindertagesstätten.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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