Immonet-Nr.: 38206413

Anbieter-Objekt-ID: 580601-285769

Großzügige 1-Raum-Wohnung in der Dresdner Südvorstadt

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01069  Dresden
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Kaufpreis
125,000.00 €
Hausgeld pro Monat
181.39 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
1
Wohnfläche ca.
40.07 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet
Ausstattungsmerkmale:
-Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Massivbauweise
-Sonstige Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-vollständig renoviert
-Wohnküche

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 1-Raum-Wohnung in einem hochwertig sanierten Denkmalobjekt im beliebten Stadtteil Dresden-Südvorstadt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1900 errichtet und 1999 saniert.

Die Wohnung besitzt eine Größe von 40,07 m². Diese verteilen sich auf einen großen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küchenzeile, den Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Bad ist gefliest, die restlichen Räume sind mit Parkett ausgestattet. Die Beheizung des Objektes geschieht über Fernwärme.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 3.360,00 €.



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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Preisinformation:
Nettorendite Ist in %: 2,69
Nettorendite Soll in %: 2,69

Die Südvorstadt als Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt ist bekannt als Sitz des Campus der Technischen Universität und grenzt unmittelbar an den Dresdner Hauptbahnhof an. Die Architektur ist geprägt von herrlichen Gründerzeithäusern und Bauten aus den 60er Jahren. Bewohnt wird das Viertel vorwiegend von jungen Familien und Studenten, die das innerstädtische Wohnen mit kurzen Wegen und bester Versorgung schätzen.

Mit den Straßenbahnlinien 3,8,11 sowie den Buslinien 61, 62, 66 gelangt man zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 100 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie beispielsweise entspannt fußläufig am Nürnberger Ei.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Immonet-Nr.: 38206413

Anbieter-Objekt-ID: 580601-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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