Immonet-Nr.: 38206410

Anbieter-Objekt-ID: 580600-285769

Stilvolle ETW mit Balkon und Loggia in der Dresdner Südvorstadt

Erdgeschosswohnung kaufen in Dresden

01069  Dresden
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Kaufpreis
390,000.00 €
Hausgeld pro Monat
423.72 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
109.94 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Sonstige Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Parkettboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Fernwärme
-Bad mit Wanne
-Balkon
-Loggia
-vollständig renoviert
-Wohnküche

Diese attraktive Geschosswohnung im Hochparterre liegt in einer ruhig gelegenen und dennoch zentralen Wohnlage in Dresden-Südvorstadt. Sie befindet sich in einem hochwertig sanierten Denkmalschutzobjekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches im Jahr 1900 erbaut wurde. Eine umfangreiche Sanierung wurde 1999 durchgeführt.

Die 109,94 m² große Wohnung beinhaltet 4 helle Zimmer, ein großzügiges Bad, einen Flur, einen Balkon mit westlicher Ausrichtung sowie zusätzlich eine Loggia mit östlicher Ausrichtung. Die Küche bietet genug Raum für eine kleine Sitzecke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Der Boden der Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Ein gepflegtes und trockenes Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum.


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Die Südvorstadt als Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt ist bekannt als Sitz des Campus der Technischen Universität und grenzt unmittelbar an den Dresdner Hauptbahnhof an. Die Architektur ist geprägt von herrlichen Gründerzeithäusern und Bauten aus den 60er Jahren. Bewohnt wird das Viertel vorwiegend von jungen Familien und Studenten, die das innerstädtische Wohnen mit kurzen Wegen und bester Versorgung schätzen.

Mit den Straßenbahnlinien 3,8,11 sowie den Buslinien 61, 62, 66 gelangt man zu allen wichtigen Punkten der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur 100 Metern Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie beispielsweise entspannt fußläufig am Nürnberger Ei.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², 2 Etagen, modernisiert: 1999

Immonet-Nr.: 38206410

Anbieter-Objekt-ID: 580600-285769

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Ihr Ansprechpartner

Marko Künne

Moschelesstraße 9

04109 Leipzig

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