Immonet-Nr.: 38203312

Anbieter-Objekt-ID: 2187-438966

** Zentral gelegen - gut erreichbar **

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt kaufen in Duisburg

47057  Duisburg
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Kaufpreis
110,000.00 €
Hausgeld pro Monat
300.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Büro-/Praxisfläche ca.
84 m²
Baujahr
1970
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
95.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Dachform: Satteldach

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten (9 Wohnungen und 2 Ladenlokale) wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Es befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wird fortlaufend instand gehalten.

Das Ladenlokal verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie weiße Wände und Laminatböden. Es ist sehr gepflegt.

Aufteilung des Ladenlokals:
Windfang, Vorflur (Anmeldung), vier Räume, zwei WC und Dusche

Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neudorf-Süd auf dem "Sternbuschweg". Die Verkehrsanbindung sowohl für PKW als auch für öffentliche Verkehrsmittel ist aufgrund der zentralen Lage sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung, was zu vermehrter Laufkundschaft führt.

Das Ladenlokal ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38203312

Anbieter-Objekt-ID: 2187-438966

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