Immonet-Nr.: 38203176

Anbieter-Objekt-ID: A9DEW35_2QUZV4A-2078610

Gepflegtes 2 Zimmer Dachgeschoss - Apartement (136) in 69181 Leimen

Dachgeschosswohnung kaufen in Leimen

Ferdinand - Porsche - Straße 23
69181  Leimen
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Kaufpreis
130,000.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,500.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % Maklercourtage aus 130.000 = 6.188,00 inkl. MwSt. ( inkl. TG.-Stellplatz 5.000,00 u. Stellplatz im
Freien 2.500,-- zus. 7.500,00 ), fällig nach Abschluss
des notariellen Kaufvertrag.
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benötigtes Darlehen
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monatliche Rate
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
57.68 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
140.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 5
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung liegt in einem größeren Mehrfamilienhaus zentral gelegen Nähe der Zufahrt zur Bundesstraße 3. Das 2 Zimmer - Apartement ist im 5. OG. gelegen über zwei Geschosse verteilt, wobei der obere Dachgeschossausbau nicht als Wohnraum gestattet ist, sondern nur als Stauraum genutzt werden darf. Ein innenliegendes, weißes Bad mit Dusche ist vorhanden.
Es ist ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien vorhanden.
Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt.

Verschiedene Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Zufahrt zur Bundesstraße 3 ist ganz in der Nähe. Ein größerer Einkaufsmarkt ist direkt neben dem Objekt vorhanden. Auch in der Nähe gibt es einen weiteren Markt (Edeka) zum einkaufen. In ca. 10 - minütiger fußläufigen Entfernung ist der S - Bahnanschluß Leimen St.Ilgen erreichbar.

Raumaufteilung:
Im unteren Teil der Dachgeschosswohnung ist ein großer Wohn - u. Schlafraum der
mit Teppichboden ausgestattet ist. Ein Wohn - bzw. Küchenbereich bietet auch
reichlich Platz um sich wohlzufühlen. Es ist eine sehr schöne Einbauküche vorhanden.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im oberen Bereich wurde ein Ankleidezimmer eingerichtet. Ansonsten in der Dachgeschoss - Bereich nicht als Wohnraum zu nutzen.
Ein großer Teil des vorhandenen, gepflegten Mobiliar kann übernommen werden.

Immonet-Nr.: 38203176

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69124 Heidelberg

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