Immonet-Nr.: 38198936

Anbieter-Objekt-ID: NH131-172862

Platzwunder auf tollem Grundstück!

Einfamilienhaus kaufen in Mölln

23879  Mölln
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Kaufpreis
329,000.00 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
147.56 m²
Grundstücksfläche ca.
629 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
152.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
Ausstattungsüberblick:

Fenster:
Isolierverglast 1993 und 1995

Heizung und Warmwasser:
2 Gasthermen 1995 und 2006

Küche:
Einbauküche, 2011

Bäder:
3 Bäder

Modernisierungen:
Dach und Dachgeschoss 1995
Umbau 2011
Fenster
Innenwanddämmung
Küche

Besonderheiten:
ausgebauter Keller
große Garage

Das Platzwunder umfasst ca. 147,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich und nicht in der Wohnfläche erfasst, hat das Objekt einen wohnlich ausgebauten und beheizten Vollkeller sowie einen ausgebauten Spitzboden. Auch in der großen Garage ist sehr viel Platz für alles was auch eine große Familie verstauen muss!

Die obere Wohneinheit im Obergeschoss kann auch separat vermietet werden oder als Einliegerwohnung dienen - hier sind viele Optionen ganz nach Ihren Wünschen möglich!

Das Haus wurde ursprünglich 1967 erbaut - allerdings ist das Dachgeschoss ca. 1995 neu- und ausgebaut worden. Zudem wurde 2011 das Objekt weiter umgebaut, sodass das "alte" Objekt nicht wiederzuerkennen ist.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist gepflegt und hochwertig ausgestattet.

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Über die Stadtgrenzen hinaus ist Mölln als Eulenspiegelstadt bekannt. Ca. 40 Autominuten trennen Mölln zur Hamburger Innenstadt und ca. 30 Minuten nach Lübeck, nach Ratzeburg ist es ein Katzensprung von ca. 15 Minuten.

Vor allem die Nähe zu Hamburg und Lübeck und die Sympathien einer Kleinstadt mit historischem Baubestand, machen Mölln zu einem großartigen Wohnstandort der besonderen Art!

Alle Schulformen sind vor Ort und größtenteils zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch unweit der Immobilie.

Das Haus liegt in einer ruhigen, hübschen Wohnstraße mit gehobenem Wohnkomfort.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann die vollständigen Objektunterlagen übersenden, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Privatanschrift sowie Ihre Telefonnummer angeben.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Was Sie noch wissen sollten:
Wir zeigen Ihnen mit Hilfe unseres kostenlosen Förder- und Finanzierungschecks Ihr individuelles Finanzierungsangebot auf!

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Courtage:
6,95% inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Immonet-Nr.: 38198936

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Ihr Ansprechpartner

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Beim Strohhause 27

20097 Hamburg

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